הצצה אל מחוץ לשכונה שוק המשרדים במנהטן כרגע 13.2% לא מועסקים לעומת 4.1% לפני המגיפה (בשיא 20.3%). 17% מחוסנים לקורונה. רק כ 20% מהעובדים חזרו למשרדים. INVESTMENT SALE ב Q1 נעשו בניו יורק כ 34 עסקאות מכירת נכסים בשווי של מעל מיליארד דולר כולל 4 עסקאות מכירת משרדים בשווי של 90 מיליון דולר. מחיר ממוצע למ"ר משרדים 38.5 אלף ₪ / מ"ר (עליה של 8% מתקופת המגפה). OCCUPIER MARKET –היקפי השכירות לרבעון 390 אלף מ"ר ירידה של 47% לעומת 5 השנים האחרונות. מגזרים חזקים פיננסיים ו בריאות. כ 5 מיליון מ"ר שטחים פנויים להשכרה.   שוק המשרדים ...