השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #402

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #402

הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד

  • למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.
  • למכירה 11 דונם קרקע בייעוד מסחר ומשרדים באזור צפון השרון, ניתן לרכוש גם חצי מהמגרש. 2 מיליון ₪ לדונם.
  • למכירה בשרון, בניין משרדים מניב.
  • למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
  • למכירה במגדל חדש בתל אביב, רבע קומה מניבה + חניות (כ 400 מ"ר).
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
  • למכירה במרכז ת"א, צופה למגדל לוינשטיין, משרד בקומה 6 הכולל: עמדת מזכירות, 4 חדרי מנהל, חדר ישיבות, ארכיב, וחלל עבודה עם 8 מקומות, מטבחון, 2 תאי שירותים, מרפסת וארבע חניות תת קרקעיות.
  • להשכרה באור יהודה מ 250 עד 1,250 מ"ר במחיר אטרקטיבי ביותר. כניסה בספטמבר.
  • להשכרה "על תחנת רכבת עזריאלי", כ 1,520 מ"ר מוכנים לכניסה מידית (מצורף פלייר).
  • להשכרה שתי קומות רצופות של כ 1,000 מ"ר על דרך השלום בגבעתיים במחיר אטרקטיבי ביותר.
  • להשכרה ברוטשילד תל אביב, משרדים מעוצבים בגמר מלא, חדר ישיבות, מטבחון, בשטחים של 500/350 מ"ר בקומות גבוההות.
  • להשכרה  באזור השרון 2,000 מ"ר קומת קרקע בגובה של כ 7 מטר ביעוד אחסנה / תעשיה.
  • להשכרה במתחם הבורסה בר"ג, דקה הליכה מתחנת הרכבת, מספר קומות משרדים רצופות – נוף לים.
  • להשכרה ברחוב הארבעה (לא במגדלי חג'ג')  קומה במלואה, יחסי ברוטו נטו מצוינים.
  • להשכרה במרכז מסחרי חדש שנבנה בשרון, שטחי מסחר בגדלים שונים.
  • להשכרה בקריית מטלון פתח תקוה, בנין משרדים במלואו בשטח של 1,700 מ"ר.
  • להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.

מרחיבים את הידע – ערבות חוק מכר

ערבות המוגדרת בחוק המכר דירות מקרקעין התשל"ה 1974 שמטרתה להבטיח את רוכשי הדירות מפני אי מסירת הדירה בשל סירות מסוימות לרבות פשיטת רגל או רמייה כלשהי מצד הקבלן. הקבלן חייב לתת מסמכים מקוריים של ערבות בנקאית לרוכש הדירה, לאחר שזה שילם 7% משווי הדירה. ערבות חוק מכר הנה בתוקף עד לרישום הערת אזהרה על שם הקונה בטאבו או בין הקונה למנהל כאשר מדובר באדמת מנהל .

להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו .

נדל"ן מסחרי בישראל

מגדל חברה לביטוח בע"מ ומגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ רכשו מחצית מפרויקט משרדים, לאחר השלמתו, של פרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ במתחם האלף בראשל"צ תמורת 300 מיליון ₪ (לדיווח פרשקובסקי). 

ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ ביחד עם קבוצת אחים נקש מנהלים מו"מ לרכישת בית אמריקה בתל-אביב (לדיווח ישראל קנדה).

חברה בת של אספן גרופ בע"מ התקשרה בהסכם למכירת המרכז הלוגיסטי של טימברלנד בהולנד תמורת 203 מיליון ₪ ( לדיווח אספן ).

נדל"ן בכותרות

פרופרטק מופיעה ב Commercial Property Executive  ( לכתבה ).

כידון ומלמוד מכרו שלושה נכסים מסחריים בארה"ב ב-90 מיליון דולר (TheMarker).

קרן ריאליטי קנתה את "בית מרס" בת"א ב-96 מיליון שקל (גלובס).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום