ויתניה בע"מ מכרה 50% ממגדל משרדים בויתניה רמת החייל המושכר לטבע תעשיות פרמצבטיות בע"מ תמורת 268.6 מיליון ₪ ( לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

נדל"ן מסחרי בישראל שנת 2021 הייתה מאתגרת מהרבה בחינות ויחד עם זאת לא זן הדלתא או וריאנט האומיקרון עצרו את תיאבון משקיעי הנדל"ן המסחרי לרכישת נכסים, בעיקר בתחומי הלוגיסטיקה, המסחר והמגורים. להלן עשרת העסקאות הגדולות שנעשו בשנת 2021 על ידי חברות ישראליות בארץ (טל"ח). מקצועני Avison Young Israel שמחו לסייע ומאחלים שבשנת 2022 תמשיך להיות לך התבונה לראות, האומץ לרצות והכוח לבצע:   אמות השקעות בע"מ רכשה את "פארק לוגיסטי צריפין" תמורת 1.518 מיליארד ₪ קבוצת חנן מור אחזקות בע"מ זכתה במכרז להקמת דיור, מסחר ובית מלון במתחם "שדה דב" ...

ויתניה בע"מ במו"מ למכירת מחצית מזכויות חברת בת שלה במגדל משרדים בן 17 קומות המושכר במלואו לטבע ברמת החייל תל אביב תמורת 270 מיליון ₪ (לדיווח ויתניה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

פתיחה בברכת שבוע טוב המגיפה שינתה בצורה משמעותית כמעט כל מרכיב בחיי היום יום: עבודה, זמן משפחה, פעילויות חברתיות, גופניות ועוד.  במקביל, חברות וארגונים עברו גם הם אבולוציה מסיבית, כזו שמיוצגת בעיקר בעיצוב מחדש של המשרד. חברות שיפתחו גמישות באסטרטגיית מקום העבודה יבטיחו חוסן מפני אירועים אחרים, דומים, שיכול ועוד יגיעו והכל תוך מענה לצרכים המשתנים של עובדיהן. אחרי שזה נאמר, חברות רבות עדיין לא מצאו את "הרוטב הסודי" לשילוב מקומות עבודה רב-דוריים וכיצד לאמץ טכנולוגיות דיגיטליות כדי להחליף מערכות מסורתיות. ב 2020 ה “nice to have” הפך בין לילה ...

בנק הפועלים בע"מ רכש מ-ויתניה בע"מ ו-נכסי ד.מ.ר. (1995) בע"מ מגדל בשטח 60,000 מ"ר ו-1,100 חניות שיוקם במחלף לה גרדיה תל אביב תמורת 970 מיליון ₪ (לדיווח החברה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

יש לנו רשימה של לקוחות בדירוג AAA. רוצים לשכור לתקופות ארוכות -  15 שנה ++. תעשיות סופר סופר נקיות. כמעט בלי תנועה. מחפשים נכסי אחסנה / לוגיסטיקה בגובה של כ 12 מ"ר ברדיוס של עד 30 דקות מהמרכז. רכישה / השכרה הכל יעבוד. יכולים להמתין מס חודשים ל Build to suit. מוכנים להתחייב מראש - ואין בנמצא. מה עוד צריך? מי מרים את הכפפה? מצב רגעי או תופעה?   ..."אל תמתינו לקנות נדל"ן, קנו נדל"ן ותמתינו"... (Harv Eker)   Avison Young enters the French market נדל"ן מסחרי בישראל...

ויתניה בע"מ רכשה מ בני לנדא מקרקעין (14,256 מ"ר) להקמת בניין (38.6 אלף מ"ר) לשימוש משרדים, מעבדות ואולמות ייצור ושני מרתפי חניה בקריית המדע בנס ציונה תמורת 35 מיליון ₪. עלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ-320 מיליון ₪ (לדיווח החברה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

השבוע התעסקנו רבות ב Avison Young Israel   בנקודת החיכוך בין הנדל"ן והחשבונאות בסוגיית ההכרה בהוצאות (למי שכבר כרגע זה נשמע סינית – זה מובן ואני מציע לחכות לפוסט בשבוע הבא). לקוח שלנו עשה עסקה משמעותית, של אלפי מטרים רבים לתקופה ארוכה ונתקל בקונפליקט משמעותי שנוצר כתוצאה מתקינה החשבונאית חדשה יחסית שמשפיעה על דרך הדיווח הכספי, הכרה בהוצאה, ודרך הצגת התקציב. אנו מציעים לאנשי הכספים בחברות לשים לב לנושא זה ולהתייעץ. נשמח להרחיב, מניסיוננו לגבי פתרונות אפשריים.   רוית יהב - טיפ חמישי שיהפוך את המשרד שלכם למקום עבודה מנצח! ...

ויתניה בע"מ  יחד עם נכסי ד.מ.ר (1995) בע"מ במו"מ למכירת 60,000 מ"ר של פרויקט ויתניה לבנק הפועלים בע"מ שמקימות ברח' לה-גווארדיה תל אביב (לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.