הפניקס מוכרת את חלקה בקניון ארנה לצחי אבו ( .(TheMarker
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
תוצאות לפי מילה/ביטוי: הפניקס
20
פבר
20
פבר
פתיחה בברכת שבוע טוב
בהמשך לפוסט ה דטה סנטרס משבוע שעבר, לחוות שרתים נדרשים מאפיינים
ייחודיים ובינם: חיבור חשמל בהספק גבוהה, יכולת חיבור למרכזי תקשורת
רבים, מערכות קירור חזקות, מערכות גיבוי משוכללות, הגנות מסוגים שונים
ועוד. חוזי השכירות נחתמים לפרקי זמן ארוכים (כ 10 שנים אף הרבה יותר)
ודמי השכירות מחושבים לקילו וואט חשמל בניגוד למטר בשכירות מסורתית,
השוכר משלם לפי כמות החשמל שהוא צורך ולא בהתאם לגודל השטח שהוא
שוכר.
השבוע פרסמה חברת הייעוץ האסטרטגי 11Stream המתמחה והמובילה
בישראל ובמזרח התיכון בתחום חוות שרתים ותשתיות תקשורת את הדו"ח
החצי שנתי שלה ...
06
פבר
מניבים קרן הריט החדשה בע"מ התקשרה עם הפניקס חברה לביטוח בע"מ לרכישת קרקע 5.8 דונם ועליה בניין "מגדלי שקל" למסחר ומשרדים 17 אלף מ"ר הכולל 450 חניות בבני ברק סמוך למחלף גהה ותחנת הרכבת הקלה תמורת 177 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
06
פבר
פתיחה בברכת שבוע טוב
ה Hub & Spokes מתאר מודל נדל"ני פלקסבילי הכולל משרד מרכזי ומשרדי לוין. בד"כ המשרד המרכזי ( Hub) גדול יותר מבחינת שטח וממוקם בעיר המרכזית והגדולה לעומת משרדי הלוין (Spokes ) המרוחקים והקטנים יותר. מודל זה מתקיים תודות לטכנולוגיה המתקדמת והוא חלק מעיקרון "שלושת המיקומים" המאפשרים לעבוד מהמשרד, מהבית וממקום נוסף כדוגמת חלל משותף או משרד לוין.
יתרונות המודל ברורים ומתמזגים עם עקרונות ה ESG (אחריות חברתית תאגידית) חיסכון בזמן נסיעה לעובדים וללקוחות כאחד – מונעת זיהום ופליטת פחמן, גיוון סביבת העבודה, חיסכון בעלווית ...
05
דצמ
מניבים קרן הריט החדשה בע"מ רכשה מהפניקס חברה לביטוח בע"מ את בנין המניפה 6,500 מ"ר באזור התעשייה הדרומי באור יהודה תמורת 64 מיליון ₪ ומבנה דו קומתי 2,800 מ"ר בעכו תמורת 33 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
05
דצמ
פתיחה בברכת שבוע טוב
מחלקת המחקר של Avison Young מעריכה שכיום, בפעם הראשונה בהיסטורית העבודה, חמישה דורות עשויים לעבוד זה לצד זה במשרד אחד:
דור ה Traditionalists (1927-1946) המאופיינים בהערכת היררכיה ומבנים ברורים – דוגלים בעבודה קשה.
דור ה Baby Boomers (1947-1964) המאופיינים בהערכת פרטיות ושקט – עבודה עבודה עבודה
דור Generation X (1965-1980) נותנים חשיבות לאיזון בין עבודה וחיים
דור ה Millennials (1981-1996) רעבים לטכנולוגיה – עבודה כל הזמן ובכל מקום
דור ה Generation Z (1997+) כרבע מאוכלוסיית העולם – ילדים דיגיטליים
באמצעות ריכוז מספר דורות בכוח העבודה, החברה יכולה להנות מהמומחיות, הניסיון, הערכים ומגוון המחשבות של הדורות ...
26
ספט
ארנה סטאר גרופ בע"מ הגישה הצעה מחייבת לרכישת חלקה של הפניקס חברה לביטוח בע"מ במתחם הסטאר סנטר באשדוד
ארנה סטאר גרופ בע"מ הגישה הצעה מחייבת לרכישת חלקה של הפניקס חברה לביטוח בע"מ במתחם הסטאר סנטר באשדוד תמורת 260 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
26
ספט
פתיחה בקצרה
לאחרונה, אנחנו נתקלים יותר ויותר בבקשות לשכירות בבניינים אך ורק עם תקן LEED – (Leadership in Energy and Environmental Design). תופעה זו בולטת במיוחד בחברות הבינלאומיות אך להערכתנו היא תזלוג במהירות גם לחברות הישראליות.
חברות בעולם בהחלט מחשיבות ולוקחות בחשבון נושאים קיומיים כמו GREEN ENVIRMENT , ESG, CARBON NEGETIVE וכדומה ומבקשות מנותני השירותים שלהם, כולל בעלי המשרדים, שבהן הן עתידות להשתמש, לאמץ ערכים דומים לשלהן.
לגבי בעלי הנכסים, בניינים חדשים חייבים להבנות על בסיס תקן ה LEED ובבני ינים קיימים עליהם להיערך לביצוע פעולות שיהפכו את הבניינים קרובים ככל הניתן ...
12
ספט
אשטרום נכסים בע"מ תרכוש מ הפניקס חברה לביטוח בע"מ ו אקרו לנדסקייפ שותפות מוגבלות 22.5% מהזכויות לבנות 80 אלף מ"ר עיליים תעסוקה ומסחר במתחם ה 1000 בראשל"צ תמורת 128 מיליון ₪ ( לדיווח אשטרום).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
12
ספט
פתיחה בקצרה
על אף שהביקוש למשרדים בתל אביב בשיאו (נכון למועד כתיבת שורות אילו) המצב במערב אירופה וצפון אמריקה שונה בתכלית, מאות אלפי רגל מרובע של משרדים עומדים ריקים ומובילי דעה בשוק מביעים מגוון דעות על עתיד המשרד בעולם הפוסט קורונה. ככל שהנסיבות (חיסונים, מסיכות, מערכות טיהור אויר וכד') מאפשרות חזרה ושימוש בטוח בחלל המשרדים, מתחדד הוויכוח עד כמה העתיד יהיה דומה לעבר. בקצה אחד של הספקטרום, ג'יימי דימון מ ג'יי.פי מורגן מתלבט בנוגע לביטול מנויי הזום של החברתו, ואומר כי פגישה מרחוק "לא עובדת ...