ביג מרכזי קניות בע"מ רכשה קניון 24,000 מ"ר במונטנגרו תמורת 95 מיליון אירו (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
תוצאות לפי מילה/ביטוי: ביג מרכזי קניות
27
פבר
27
פבר
פתיחה בברכת שבוע טוב
זה לא Netflix זה Net Lease. (אורך זמן קריאה – דקה).
השקעות נדל"ן אלו מהוות מקור הכנסה פסיבי אמיתי. הרוכש רוכש נכס, עם שוכר לתקופה ארוכה, בד"כ 15 שנים, עם העלאות דמי שכירות מובנות, בו נטל אחזקת הנכס, תשלומי המיסים, הביטוח וכל האתגרים הנלווים מועברים אל השוכר מהיום הראשון. הבעלים גובה דמי שכירות ופטור מכל מאמץ. ההון העצמי מוגן בנכס אמיתי ובחוזה שכירות ארוך תווך.
ערך ההשקעה, עולה ונבנה עושר להעברה לדורות הבאים.
The benefits of Net Lease investments
Tel Aviv office market gone ...
16
ינו
ביג הודיעה לשוכרים בקניונים הסגורים: הנחה של 25% בדמי השכירות החודש בשל המצב (גלובס).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
16
ינו
פתיחה בברכת שבוע טוב
השבוע ישבנו בפגישה עם חברת start up שגייסה לאחרונה כסף. היזם הרהר בקול רם ואמר שהוא שוקל לרכוש חברה רק מכיוון שיש לה הסכם שכירות ארוך – 5 שנים, בבניין AAA "במעגל הקורקינטים" בתל אביב, והוא מחפש משרדים ל stat up שלו.
עם כמה שזה נשמע מנותק מהמציאות זה גם מחובר אליה חיבור חזק ונדל"ן במיקומים הנכונים הפך ב 18 חודש האחרונים חשוב כמעט כמו הפטנט של החברה - מה שווה פטנט אם אין אפשרות לגייס מקצוענים שיפתחו אותו?
הביקוש למשרדים סביב תחנות רכבת ...
19
דצמ
ביג מרכזי קניות בע"מ מכרה מרכז מסחרי פתוח 51 דונם בלינקולן נבראסקה ארה"ב תמורת 79.5 מיליון $ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
19
דצמ
פתיחה בברכת שבוע טוב
לקראת ועידת הקניונים ורשתות המסחר IMC 2021 של דדי ריזל: האם קניות ה on line פוגעות בקניונים כפי שהקניונים עצמם החריבו את מסחר הרחוב בשנות ה 70, 80 וה 90?
ב AVISON YOUNG שוחחנו עם מארק כהן, ראש מסלול לימודי הריטייל באוניברסיטת קולומביה בני יורק על עתיד הקניונים.
בכדי שקניון יצליח חייב שיהיו בו מיגון חנויות עצום, מספר עוגנים משמעותיים וחנויות עם מותגי פרמיום. עוד מסעדה טובה או קיר טיפוס לא גורם לאנשים לקנות. הבסיס הוא להכניס את הלקוח ולתת לו כמות עצומה של אפשרויות ...
24
אוק
ביג מרכזי קניות בע"מ מכרה 2 מרכזי קניות בשטח כולל 52,100 מ"ר בארה"ב תמורת 114.4 מיליון $ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
24
אוק
פתיחה בברכת שבוע טוב
ישראל בהחלט חלוצה ומובילת דרך עולמית בנושא החזרה למשרדים וּבַמַּבָּט ל different או ל new normal של עולם הפוסט קורונה והחיים לצד הקורונה.
בשיחות ודיונים בנפרד שקיימנו השבוע עם מספר אדריכלים מובילים בישראל בנושאי קיימות, ESG , וחזרה למשרדים, שמחנו להבין שמרבית החברות הבינלאומיות בהחלט מחשיבות ומכניסות ברשימת השיקולים שלהן בבחירת משרד את נושאי הבנייה הירוקה: מחזור מים, שימוש באנרגיה מתחדשת, טיפול באיכות האויר, שימוש בחומרים טבעיים, שמירה על הסביבה וכו' דבר שרצוי שידובר ויידון בו בימי שינויי האקלים המאתגרים שבהם אנו חיים.
אנחנו ...
26
ספט
חברת בת של ביג מרכזי קניות בע"מ במ"מ לרכישת מרכז קניות במונטנגרו תמורת 95 מיליון יורו (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
26
ספט
פתיחה בקצרה
לאחרונה, אנחנו נתקלים יותר ויותר בבקשות לשכירות בבניינים אך ורק עם תקן LEED – (Leadership in Energy and Environmental Design). תופעה זו בולטת במיוחד בחברות הבינלאומיות אך להערכתנו היא תזלוג במהירות גם לחברות הישראליות.
חברות בעולם בהחלט מחשיבות ולוקחות בחשבון נושאים קיומיים כמו GREEN ENVIRMENT , ESG, CARBON NEGETIVE וכדומה ומבקשות מנותני השירותים שלהם, כולל בעלי המשרדים, שבהן הן עתידות להשתמש, לאמץ ערכים דומים לשלהן.
לגבי בעלי הנכסים, בניינים חדשים חייבים להבנות על בסיס תקן ה LEED ובבני ינים קיימים עליהם להיערך לביצוע פעולות שיהפכו את הבניינים קרובים ככל הניתן ...