סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רכשה מלון נוסף של 178 חדרים במנהטן ניו יורק (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
תוצאות לפי מילה/ביטוי: סאמיט אחזקות
25
אפר
25
אפר
השבוע התעסקנו רבות ב Avison Young Israel בנקודת החיכוך בין הנדל"ן והחשבונאות בסוגיית ההכרה בהוצאות (למי שכבר כרגע זה נשמע סינית – זה מובן ואני מציע לחכות לפוסט בשבוע הבא).
לקוח שלנו עשה עסקה משמעותית, של אלפי מטרים רבים לתקופה ארוכה ונתקל בקונפליקט משמעותי שנוצר כתוצאה מתקינה החשבונאית חדשה יחסית שמשפיעה על דרך הדיווח הכספי, הכרה בהוצאה, ודרך הצגת התקציב.
אנו מציעים לאנשי הכספים בחברות לשים לב לנושא זה ולהתייעץ. נשמח להרחיב, מניסיוננו לגבי פתרונות אפשריים.
רוית יהב - טיפ חמישי שיהפוך את המשרד שלכם למקום עבודה מנצח! ...
14
מרץ
חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רכשה מלון 336 חדרים בטיימס סקוור בניו יורק (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
14
מרץ
יבנה "בוערת"
שמעו סיפור. לפני כחודש לקוח א' חיפש שטח אחסנה ותפעול של כ 2,000 מ"ר במרכז הארץ. הצענו שטח יפה שמתאים להגדרות. הגענו לראות. ביקשנו וקיבלנו הסכם. הבעלים ציין עם חיוך..."כל הקודם זוכה"... המשפטית של החברה לקחה את הזמן (5 ימים – 120 שעות. סביר) וכשרצינו להתקדם, 1,000 מ"ר מהשטח "נשתו" על ידי חברה אחרת.
לקוח ב' חיפש כ 1,000 מ"ר לאחסנה. ביום שלישי קבענו לבוא לראות את יתרת השטח מהפסקה הראשונה. ביום חמישי (48 שעות אחרי), הגענו ונציג הבעלים מראה לנו קו שעליו יבנה קיר אש ...
28
פבר
חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רוכשת 3 קניונים במישיגן ארה"ב תמורת 17.5 מיליון $ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
28
פבר
10 Trends for 2021
#9 Building a recovery
המגיפה ממשיכה להשפיע כמעט על כל היבטי חיינו בדרכים שעלולות להיות להן השלכות מרחיקות לכת על נכסי הנדל"ן. המשקיעים התרגלו לפעול בסביבת ריביות נמוכה ולזמן ארוך ובנוסף ממשלות ברחבי העולם מציעות כיום למשקיעים הזדמנויות כלכליות מעניינות. בעוד שמגזרי הנדל"ן המסורתיים עומדים ללא ספק בפני האתגרים של הכלכלה המוחלשת, היקף הון משמעותי מחפש פרופיל תשואה עדיף. כפי שניכר במהלך המשבר הפיננסי העולמי (GFC), משקיעים רבים מחפשים לנצל את הסיכוי לרכוש נדל"ן במחירים נוחים מתוך ציפייה ל Distress. האם, ובאיזו מידה, מצוקה זו ...
19
אפר
נדל"ן מסחרי מעבר לים:
סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ השלימה רכישת בניין משרדים להשכרה בשטח של 4,700 מ"ר בגרמניה תמורת 6.5 מיליון אירו ( לדיווח החברה).
13
אפר
מה השתנה הפסח הזה? סגר הפסח הזה? הנגיף היכה על פני כל הכדור...
אפילו על אי הפסחא המרוחק כ-2,000 ק"מ מהנקודה המיושבת הקרובה ביותר אליו (למעשה רק 18 מדינות מדווחות שהנגיף לא פגע בהן, פחות מ 10% ממדינות העולם)
הרבה חברים שואלים אותי מה יהיה גורל שוק הנדל"ן המסחרי יום אחרי ה COVID-19 ? קשה לצפות. איש על הכדור לא חווה משבר בריאותי – כלכלי גלובאלי כזה, ומה שנותר זה לנסות להעריך הערכה מושכלת.
גם ההערכה צריכה להתבסס על הנחות שכרגע הן נעלם: תקופת ...
05
ינו
חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ השלימה מכירת נכס בברלין תמורת 225 מיליון אירו ורכשה נכס בהאנובר גרמניה תמורת 6.5 מיליון אירו (לדיווח סאמיט).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
05
ינו
מרחיבים את הידע - שימוש חורג
שימוש שונה מהשימוש שנקבע בתוכנית מתאר מקומית לגבי בניין או קרקע. אישור שימוש חורג ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
הרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו.
סיפורי הצלחה שלנו
חברת שמתעסקת במערכות למכוניות אוטונומיות חיפשה מגרש לבדיקת נסיעה העצמאית של רכבים. טל ממשרדנו חשב בצורה מאוד מקורית והציע קומת חניון של מגדל משרדים בבניה במרכז הארץ. רעיון פגזי. העסקה נחתמה. הלקוח מרוצה ובעל המגדל מקבל דמי שכירות כ 3 שנים לפני מועד האכלוס.
חברה יזמית ביקשה שנאתר עבורה קרקע למרכז מסחרי שכונתי (מסחר ...