השבוע התעסקנו רבות ב Avison Young Israel בנקודת החיכוך בין הנדל"ן והחשבונאות בסוגיית ההכרה בהוצאות (למי שכבר כרגע זה נשמע סינית – זה מובן ואני מציע לחכות לפוסט בשבוע הבא).
לקוח שלנו עשה עסקה משמעותית, של אלפי מטרים רבים לתקופה ארוכה ונתקל בקונפליקט משמעותי שנוצר כתוצאה מתקינה החשבונאית חדשה יחסית שמשפיעה על דרך הדיווח הכספי, הכרה בהוצאה, ודרך הצגת התקציב.
אנו מציעים לאנשי הכספים בחברות לשים לב לנושא זה ולהתייעץ. נשמח להרחיב, מניסיוננו לגבי פתרונות אפשריים.
רוית יהב - טיפ חמישי שיהפוך את המשרד שלכם למקום עבודה מנצח! ...
25
אפר
20
דצמ
עובדי מיקרוסופט החלו לעבור לקמפוס החדש בהרצליה שהוקם בהשקעה של כ-350 מיליון שקל ( גלובס).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
20
דצמ
אביסון יאנג פרופרטק - 10 מגמות לשנת 2021
מגמה 1# (דה) גלובליזציה
לקראת שנת 2020 תהליך הגלובליזציה העולמי הואט ובכמה מובנים הוא החל להתהפך. דרישות הצרכנים למודעות חברתית וסביבתית מצד החברות מהן הם קונים עלתה, ובחלקים רבים של מערב אירופה וצפון אמריקה התגברה המדיניות הלאומנית.
חלפה שנה, 2021 בפתח והתמונה הקצינה בצורה דרמטית.
המתיחות בין אמריקה לסין פגעה בסחר בין שתי המעצמות. אירופה רחוקה מתמיד מהחלטה בנושא הברקזיט. וללא הבדל פוליטי - כל המועמדים להנהגות המדינות, דוגלים בהסתמכות כלכלית עצמית.
להבדיל מהתגובה למשברים הפיננסים שהייתה מתואמת בין המדינות, ההתמודדות עם הנגיף הפכה ...
22
נוב
גוגל בונה קמפוס בבית של מיקרוסופט ואמזון – אבל שוק המשרדים בקריסה (TheMarker) .
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
22
נוב
אינטל, גוגל, מיקרוסופט ועכשיו גם אפל בעסקת ענק: כך הפכה חיפה לעמק הסיליקון הישראלי (גלובס).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
22
נוב
השבוע דוד ממשרדנו סיים תהליך של מספר חודשים שבסופו סייענו לחברת גלגינועים (קורקינטים חשמלים) לשכור שטח תפעולי בתל אביב.
תחילת הסיפור בכלל עם החברה המתחרה שאחרי מספר שבועות של הסתובבות עם דוד החליטה ש" המתווך מיותר" (אגב, לכל המתעניין, ולמיטב ידיעתנו, עדיין לא מצאה "נכס מתאים" - בהצלחה). מציאת המיקום הינו רק נדבך אחד והוא החלק הקל בתהליך, דוד מכיר את האזור כמו את כף ידו, הוא חי, אוכל ונושם את חולון ודרום תל אביב. הוא מסתובב בשטח, מכיר את הנכסים, בעליהם ומנהלי הנכסים. ...
19
יול
מרכז הפיתוח של מיקרוסופט בתל-אביב מתרחב (כלכליסט).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
19
יול
לקוחה שלנו. חברת היי טק. new normal. זמן אמת.
4,000 מ"ר משרדים במרכז הארץ. דמי שכירות סביב 75 ₪ למ"ר לחודש + דמי ניהול + ארנונה + מאות חניות + חשמל + ניקיון + אוכל. מאות אלפי ₪ לחודש.
המשרדים פתוחים. מגיעים בממוצע 30 עובדים ביום (מתוך 250 מקומות ישיבה במשרד).
לפני חצי שנה המנכ"ל לא הסכים שאפילו שיחת טלפון עסקית אחת תבוצע מהבית שלא לדבר על מתכנתים שיעבדו על פרויקטים מחוץ למשרד.
Covid-19.
נזרקו באחת למציאות בה כ 80% מהעבדה מבוצעת מהבית. ישיבת הנהלה עולמית ב zoom . המנכ"ל ממשרדו. סמנכ"ל הכספים ממשרדו בהמשך המסדרון (לא ...
28
יונ
מגרש בן 2.3 דונם יוצע למכירה בסמוך לקמפוס מיקרוסופט הרצליה (כלכליסט).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
28
יונ
בשבוע האחרון שתי לקוחות ותיקות שלנו, אחת חברת היי טק ששוכרת משרדים בפארק במרכז הארץ והשנייה חברה תעשייתית ותיקה ששוכרת מבנה עצמאי בתל אביב, שתיהן מעסיקות מאות עובדים, פנו אלנו לבחינת מעבר ל Co working. במציאות החדשה שנוצרה, כ 78% מעובדיהן עובדים מרצון מהבית. תפוקת העבודה לא נפגעת והמשרדים והחניות עומדים ברובם ריקים.
מנהלי הנכסים מבקשים לנצל את ההזדמנות של תום תקופת השכירות לצמצום עלויות והמנהלים, לבחינת שינוי נהלי העבודה המובנים שיכללו עבודה יזומה ומתואמת מהבית. אני שואל את עצמי האם אנו כבר במגמה?
והיה מוזר לראות שם שני עובדים מאותה חטיבה ...