אלקטרה נדל"ן בע"מ רכשה ביחד עם שותף מקומי בית מלון 194 חדרים בניו יורק ארה"ב תמורת 28 מיליון $ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
תוצאות לפי מילה/ביטוי: אלקטרה נדל"ן
20
יונ
20
יונ
אחרי שנה פלוס של נבואות זעם אפוקליפטיות מכל הכיוונים, דיווחנו בשבוע שעבר על עסקה חריגה בקשר עם מכירת שתי קומות משרדים במגדלי חג'ג' בתל אביב ובמחיר המוערך בכ 35 אלף שקל למ"ר בין קונה למוכר מרצון.
הכוכבים הסתדרו למוכרים: שילוב של רוכש פרטי, סביבת ריבית נמוכה, חוסר באלטרנטיבות השקעה, בניין הממוקם נכון ב CBD (central business district) תל אביב ואולי החשוב ביותר, שוכר לטווח ארוך ומראש, יצרו עסקה אֶקְסְצֶנְטְרִית, יוצאת דופן, בנוף העסקאות המניבות (גם בהתחשב בגודל הנכס הנמכר).
שוב הוכח שבמדינת תל אביב כללי הנדל"ן העסקי שונים ...
30
מאי
אלקטרה נדל"ן בע"מ מכרה 300 יח' דיור בריילי צפון קרוליינה ארה"ב תמורת 58.5 מיליון $ ( לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
30
מאי
השבוע אבי ואני השתתפנו בסמינר מעשיר, מצומצם ואינטימי, שארך יומיים, בבית הארחה נחשולים, אורגן על ידי פז בנייה ונוהל על ידי מרכז הבנייה הישראלי של ערן רולס. בסמינר הוחלפו דעות, שותף ידע והועברו הרצאות בנושאים מגוונים במטרה להעמיק את ההבנה וה know how הנדל"ני בנושאים שונים לרבות שוק המשרדים בישראל, שוק המשרדים בחו"ל (גיא העביר – מצורפת סקירת נדל"ן Avison Young NY), ניהול אקו סיסטם בפארק עסקים, חדשנות בניהול בניינים, מגמות התפתחות גאוגרפיות של שוק המשרדים ומיתוג עצמי (ערן רולס העביר). בין המשתתפים היו אדריכלים, יועצי ...
18
מאי
אלקטרה נדל"ן בע"מ רכשה 270 יח' דיור בג'קסונוויל פלורידה ארה"ב תמורת 54.4 מיליון $ (לדיווח החברה).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
18
מאי
היקום המקביל של מקום העבודה
אם היום שומעים במשרד 4:1 או 3:2 זה לא שכולם החלו להתעניין במסי או בריאל מדריד....
Meta Analysis (סקירה מאוד מקיפה) של מחקרים אקדמיים ועסקיים לגבי עתיד
המשרד הביאה אותנו ב Avison Young למסקנות הבאות:
מקום העבודה האידיאלי לטלנט של החברה כולל יותר מלוקיישן אחד.
גמישות לעבוד מרחוק וגם אפשרות להתכנס עם עמיתים לעבודה - אופטימלית להשגת תוצאות מיטביות.
המשרד נותר כלי חיוני למיקסום הכישרון.
משרדים מושקעים (מיקום טוב, בניין חדיש, שכנים "שווים") מושכים טלנטים ותומכים במצוינות.
המאמר המצורף של מחלקת המחקר שלנו מגלה מה יבוא בהמשך ומדוע זה יצליח - ...
09
מאי
אלקטרה נדל"ן בע"מ מכרה 1/3 של מקבץ 460 יח' דיור בשארלוט צפון קרוליינה ארה"ב תמורת 83.3 מיליון $ (לדיווח החברה ).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
09
מאי
פעם נימבוס היה שם כולל לעננים שמכילים משקעים. הזמן עובר והיום, כשמזכירים את המושג נימבוס, כולם יודעים שמדובר בפרויקט לאספקת שירותי ענן עבור ממשלת ישראל.
החשיבות ותועלות בהקמת תשתית ענן בתחומי הטריטוריה הפיזית של ישראל הם: שיפור יעילות – ביצועים אופטימליים וזמן תגובה מינימלי. נתונים – זמינות כוח עיבוד נתונים. ריבונות – כפיפות השירותים והמידע לחוקי מדינת ישראל. רציפות תפקוד – המשכיות ושרידות השירותים במדינת ישראל גם במקרה של ניתוק מרשת האינטרנט הגלובלית. השקעה מקומית – השקעה כספית משמעותית של ספק הענן בהקמת האתרים בישראל. תעסוקה – העסקת ...
25
אפר
אלקטרה נדל"ן בע"מ השלימה מכירת מקבץ דיור באטלנטה ג'ורג'יה ארה"ב (לדיווח החברה ).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.
25
אפר
השבוע התעסקנו רבות ב Avison Young Israel בנקודת החיכוך בין הנדל"ן והחשבונאות בסוגיית ההכרה בהוצאות (למי שכבר כרגע זה נשמע סינית – זה מובן ואני מציע לחכות לפוסט בשבוע הבא).
לקוח שלנו עשה עסקה משמעותית, של אלפי מטרים רבים לתקופה ארוכה ונתקל בקונפליקט משמעותי שנוצר כתוצאה מתקינה החשבונאית חדשה יחסית שמשפיעה על דרך הדיווח הכספי, הכרה בהוצאה, ודרך הצגת התקציב.
אנו מציעים לאנשי הכספים בחברות לשים לב לנושא זה ולהתייעץ. נשמח להרחיב, מניסיוננו לגבי פתרונות אפשריים.
רוית יהב - טיפ חמישי שיהפוך את המשרד שלכם למקום עבודה מנצח! ...