השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #547

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #547

פתיחה בברכת שבוע טוב

זה לא Netflix זה  Net Lease. (אורך זמן קריאה – דקה).

השקעות נדל"ן אלו מהוות מקור הכנסה פסיבי אמיתי. הרוכש רוכש נכס, עם שוכר לתקופה ארוכה, בד"כ 15 שנים, עם העלאות דמי שכירות מובנות, בו נטל אחזקת הנכס, תשלומי המיסים, הביטוח וכל האתגרים הנלווים מועברים אל השוכר מהיום הראשון. הבעלים גובה דמי שכירות ופטור מכל מאמץ.  ההון העצמי מוגן בנכס אמיתי ובחוזה שכירות ארוך תווך.

ערך ההשקעה, עולה ונבנה עושר להעברה לדורות הבאים.

 

The benefits of Net Lease investments

  

 

 

Tel Aviv office market gone mad: High demand drives shortage, steep prices for space Quality space in the right location has become as important to a startup as a patent, say commercial real estate experts  (by Adina Cooper).

נדל"ן מסחרי בישראל

אלקטרה בע"מ רכשה מגרש 8 דונם לדיור ומסחר ביהוד מונוסון תמורת 375 מיליון ₪ ( לדיווח החברה).

 

רבד בע"מ השלימה רכישת מקרקעין מחברת הדואר ( לדיווח החברה).

ביג מרכזי קניות בע"מ רכשה קניון 24,000 מ"ר במונטנגרו תמורת 95 מיליון אירו (לדיווח החברה).

 

קבוצת חנן מור אחזקות בע"מ מכרה מלון בפולין תמורת 17 מיליון אירו ( לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

המחירים זינקו, הנגריות נעלמו, והמטרו בדרך. כעת ת"א עובדת על "עדכון גרסה"TheMarker

 

 

מגדלי הים התיכון תקים בית דיור מוגן ברחובות ( .(TheMarker

 

 

מנורה מבטחים משקיעה 490 מיליון שקל בפעילות בנדל"ן של אלוני חץ בבריטניה ( גלובס).

(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.

יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).

נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.

 

והשבוע במגזין:

 

המלחמה באירופה מחדדת את המסר של בן גוריון

ועידת ערים מתחדשות 2022

הפביליונים באקספו בדובאי

מרכז ההשמה לבכירים

פרויקט אנשי השבוע של מרכז הבניה

כמה מילים על הנביא עמוס

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

כינוסי נכסים – מכרזים – פירוקים
מאגר כינוסי הנכסים, מכרזים ופרוקים הגדול והעדכני בישראל בבעלות השמאי 

 

שי שהרבני.

 

מניסיון אספר כי לא מעט לקוחות הצליחו לקנות נכסים מחירים מאוד  אטרקטיביים.

 

עם זאת, צריך להיות זריזים ועם היד על הדופק (למאגר).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום