השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #544

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #544

פתיחה בברכת שבוע טוב
ה Hub & Spokes מתאר מודל נדל"ני פלקסבילי הכולל משרד מרכזי ומשרדי לוין. בד"כ המשרד המרכזי ( Hub) גדול יותר מבחינת שטח וממוקם בעיר המרכזית והגדולה לעומת משרדי הלוין (Spokes ) המרוחקים והקטנים יותר. מודל זה מתקיים תודות לטכנולוגיה המתקדמת והוא חלק מעיקרון "שלושת המיקומים" המאפשרים לעבוד מהמשרד, מהבית וממקום נוסף כדוגמת חלל משותף או משרד לוין.

יתרונות המודל ברורים ומתמזגים עם עקרונות ה ESG (אחריות חברתית תאגידית) חיסכון בזמן נסיעה לעובדים וללקוחות כאחד – מונעת זיהום ופליטת פחמן, גיוון סביבת העבודה, חיסכון בעלווית הנדל"ן, אפשרות לגידול במספר העובדים – העסקת עובדים במתגוררים רחוק מהמשרד המרכזי, צמצום תשלום אגרות גודש ועוד. מאידך האתגר הגדול הוא ביכולת השמירה על התרבות הארגונית ובהבאת העובד מהבית למשרד הלוין עצמו.

כמו ה Front Office ה  Hub & Spokes באים, בנוסף, לסייע לחברות להתגבר על "תופעת המחסור" של שטחי משרדים בתל אביב.

 

We could not be more excited to know that Avison Young are now an Associated Partner of the WORLD ECONOMIC FORUM (WEF)

 

 

Listen to the interesting Avison Young podcast

Beyond the server : How our love of data is changing data centers.   

נדל"ן מסחרי בישראל

מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ התקשרה עם בנק מזרחי טפחות בע"מ, נציבים נכסים וציוד בע"מ, בנק איגוד לישראל בע"מ ואגודים בע"מ לרכישת 24 נכסי מקרקעין מניבים ביניהם משרדים ומסחר ברחבי ישראל תמורת 531.6 מיליון ₪ (לדיווח מבנה).

 

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ התקשרה עם הפניקס חברה לביטוח בע"מ לרכישת קרקע 5.8 דונם ועליה בניין "מגדלי שקל" למסחר ומשרדים 17 אלף מ"ר הכולל 450 חניות בבני ברק סמוך למחלף גהה ותחנת הרכבת הקלה תמורת 177 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

בוליגו קפיטל בע"מ השלימה רכישת מרכז מסחרי 44 אלף ר"ר באטלנטה ג'ורג'יה ארה"ב תמורת 40 מיליון $ ( לדיווח החברה).

 

קבוצת חנן מור אחזקות בע"מ במו"מ למכירת מלון בפוזנן פולין ( לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

השקעה רביעית לכלל במרלו"גים והתעשייה: 85 מיליון שקל עבור פרויקט במבוא כרמל (גלובס).

 

התחייה של אלנבי: כך ייראה המהפך של הרחוב העמוס בת"א (גלובס ).

 

העבודה ההיברידיות מלווה אותנו כבר שנתיים. למה אנחנו כל כך מתקשים לפצח את המודל? (גלובס).

(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.

יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).

נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.

 

והשבוע במגזין:

 

ועידת ערים מתחדשות 2022

 

מיקרו ליבינג : טרנד או צורך אמיתי

 

מרכז ההשמה לבכירים

 

פרשת השבוע:  פרשת תרומה

 

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן ).

כינוסי נכסים – מכרזים – פירוקים
 

מאגר כינוסי הנכסים, מכרזים ופרוקים הגדול והעדכני בישראל בבעלות השמאי 

 

שי שהרבני.

 

מניסיון אספר כי לא מעט לקוחות הצליחו לקנות נכסים מחירים מאוד  אטרקטיביים.

 

עם זאת, צריך להיות זריזים ועם היד על הדופק (למאגר).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום