השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #543

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #543

פתיחה בברכת שבוע טוב
"בעיית המחסור" היא מושג יסוד בכלכלה המבטא את הפער שבין הרצונות הפרטיים לבין כמות המשאבים המוגבלת במשק. מוצרים שבמחסור ייחשבו למוצרים כלכליים (תזכורת, מיקרו א' שיעור ראשון עקומת תמורה וכו').

כיום בעיית המחסור של משרדים בתל אביב בהחלט הופכת כל שטח פנוי ל"יהלום מלוטש" ומאלצת חברות לפנות לפתרונות יצירתיים. Front office , Hub & Spook, Share spaces  ועוד הם מושגים שתופסים מקום מרכזי בשיח ועולים לדיון חדשות לבקרים בחברות להן אנו נותנים שירות.

הרבה חברות שיושבות על שטחים גדולים בפארקים בפריפריה הקרובה כגון עזריאלי חולון, טרמינל פארק אור יהודה, או פארק עופר פתח תקוה, שוכרות לעצמן "משרד קידמי" של כמה מאות מטרים באזור "משולש הקורקינטים" לצורך גיוס ה "טאלנטים". המשרד, שעלותו למטר כפולה ולעיתים משולשת מהמשרדים בפריפריה מאפשר לחברה להמשיך בפיתוח רצוף, עם מתכנתים מעולים שמצידם לא מעוניינים לעזוב את תל אביב, ובכך יוצר לחברה אפשרות להישאר בקדמת הטכנולוגיה.

על פתרון ה Hub & Spook יתרונותיו והאתגרים שבו נרחיב במגזין הדיגיטלי הבא.

 

 

Listen to the interesting Avison Young podcast

Flex space: Inside the changing world of space

 

 

נשמח לפידבק ולשמוע את דעתכם על המגזין הדיגיטלי שלנו. הארות והערות.

נדל"ן מסחרי בישראל

ש.י.ר. שלמה נדל"ן בע"מ מכרה 26 דונם מתחם ECI בגבול פתח תקווה וגבעת שמואל תמורת 218 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

אספן גרופ בע"מ רכשה קרקע בשטח 15 דונם ועליה מבנים בתוספת זכויות בנייה בקריית אריה פ"ת תמורת 126 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

מישורים השקעות נדל"ן בע"מ מכרה מרכז קניות בג'קסונוויל פלורידה ארה"ב תמורת 23.1 מיליון $ (לדיווח החברה).

 

מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד מכרה מרכז מסחרי בארה"ב תמורת 12.6 מיליון $ ( לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

ראיון עם גיא עמוסי: מסכמים שנה בנדל"ן: שנה בלתי צפויה בנדל"ן האמנם? (סטטוס).

 

תנובה משקיעה 400 מיליון שקל במרכז לוגיסטי חדש (גלובס).

 

אקזיט לטדי שגיא: מוכר את בית ויקטוריה בלונדון ברווח של 130 מיליון ליש"ט  (.(TheMarker

(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.

יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).

נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת… (לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן ).

כינוסי נכסים – מכרזים – פירוקים
 

מאגר כינוסי הנכסים, מכרזים ופרוקים הגדול והעדכני בישראל בבעלות השמאי 

 

שי שהרבני.

 

מניסיון אספר כי לא מעט לקוחות הצליחו לקנות נכסים מחירים מאוד  אטרקטיביים.

 

עם זאת, צריך להיות זריזים ועם היד על הדופק (למאגר).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום