השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #521

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #521

פתיחה ביקצרה
 

אנו מציעים לשכירות משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 90 עמדות עבודה. Herman Miller (מצ"ב תמונות).

 

בעקבות לחץ השוכרים שנוצר ב CBD תל אביב התחלנו להיות עדים למצב של תשלום "דמי פינוי" למשרדים. התופעה לא חדשה אך הייתה נפוצה בעולם ה Retail ועקב לחץ הביקוש, הגיע גם לתחום המשרדים. במקביל ניתן כבר להבחין איך "גלי ההדף" של הביקושים ומוגבלות ההיצע בתל אביב מתחילים לזלוג, עדין בצורה מינורית, לכיוון ערי הלוויין. בעלי נכסים שרכשו משרדים, בד"כ בקבוצות רכישה, וישבו עם החברה שלהם בנכס שרכשו, מנצלים את ההזדמנות שנוצרה, ויוצאים עם החברות העצמאיות שלהם למיקומים מחוץ לתל אביב תמורת דמי פינוי + דמי שכירות גבוהים וחלומיים. כבר נתקלנו בדמי שכרות שהנושקים ל 200 ₪/ מ"ר / לחודש בבניינים AAA  בתל אביב.

 

אנחנו מפרגנים
אנו גאים בעמיתות שלנו באביסון יאנג אשר זכו בטקס הנשים המשפיעות של GlobeSt.com  לשנת 2021!

https://www.youtube.com/watch?v=b8PFfvaOtH8

נדל"ן מסחרי בישראל

ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ זכתה בקרקע של 10 דונם להקמת מגדלי תעסוקה, מגורים ומסחר בהיקף של 176 אלף מ"ר במתחם משולש הבורסה סמוך לנתיבי איילון ברמת גן תמורת 937 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

שלמה א. אנג'ל בע"מ מכרה 19 דונם עליו מפעל החברה בירושלים תמורת 400 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

ויז'ן סיגמא בע"מ רכשה נכס מניב בגלגלי הפלדה 11 הרצליה פיתוח תמורת 12.4 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ ביחד עם מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ זכו במכרז להקמת פרויקט של 230 יחידות דיור ומסחר 1,300 מ"ר במתחם "שדה דב" בתל אביב תמורת 660 מיליון ₪ ( לדיווח משולם).

אלקטרה נדל"ן בע"מ מכרה נכס מניב בשטוטגרט גרמניה תמורת 50 מיליון אירו (לדיווח החברה).

 

מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד רכשה מרכז מסחרי בג'ורג'יה ארה"ב תמורת 18.75 מיליון $ (לדיווח החברה   ).

נדל"ן בכותרות

 

חברות ההייטק שמעדיפות להתמקם מחוץ לתל אביב (גלובס).

 

"אנחנו מפנים 15%–20% משטחי הנדל"ן למשרדים" (.(TheMarker

 

 

שותפות חברות יזמיות נדל"ן תשלם 57 מיליון שקל תמורת מגרש בהרצליה פיתוח (גלובס).

 

לראשונה קבוצת גבאי, העוסקת ביזמות נדל"ן למגורים, מקימה מרכז לוגיסטי (כלכליסט).

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל:

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת…

(לעיון בניוזלטר של ערן).

 

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום