השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #497

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #497

יבנה "בוערת"

שמעו סיפור. לפני כחודש לקוח א' חיפש שטח אחסנה ותפעול של כ 2,000 מ"ר במרכז הארץ. הצענו שטח יפה שמתאים להגדרות. הגענו לראות. ביקשנו וקיבלנו הסכם. הבעלים ציין עם חיוך…"כל הקודם זוכה"… המשפטית של החברה לקחה את הזמן (5 ימים – 120 שעות. סביר) וכשרצינו להתקדם, 1,000 מ"ר מהשטח "נשתו" על ידי חברה אחרת.

לקוח ב' חיפש כ 1,000 מ"ר לאחסנה. ביום שלישי קבענו לבוא לראות את יתרת השטח מהפסקה הראשונה.  ביום חמישי (48 שעות אחרי), הגענו ונציג הבעלים מראה לנו קו שעליו יבנה קיר אש שישאיר 280 מ"ר. 720 מ"ר נחתמו, במהלך היומיים עם לקוח אחר.

כמובן שמצאנו מקומות אחרים לשני הלקוחות, אך זו טעימה קטנה מה "שריפה" בעולמות האחסנה, הלוגיסטיקה והתפעול בכל הארץ. אגב רמות מחירי השכירות לשטחים בתיאור הם בקידומת 4 לחודש לגובה של כ 6 מ"ר.

לשם ההשוואה, ניתן לקבל כיום משרדים ראויים ביותר, בבניינים מכובדים ביותר ב BBC (אזור העסקים של בני ברק), בקידומת 4 לחודש ולשטח המוכן לכניסה.

 

אנחנו באביסון יאנג יוצרים לך ערך כלכלי, חברתי וסביבתי אמיתי באמצעות אנשינו סביב לעולם.

נדל"ן מסחרי בישראל

פז חברת נפט בע"מ רכשה את חברת סופר זול בן גוריון בע"מ (רשת סופר יודה) תמורת 170 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

מישורים השקעות נדל"ן בע"מ השלימה מכירת בניין משרדים וחניון באזור התעשייה קריית מטלון פתח תקווה תמורת 43.5 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

חברת בת של אלבר שירותי מימונית בע"מ מכרה קרקע של 7 דונם לשימוש עיקרי ושטחים המיועדים לשירות בראשון לציון תמורת 38.5 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רכשה מלון 336 חדרים בטיימס סקוור בניו יורק (לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

בעקבות הרפורמה: חברת החשמל תשכור מבנה חדש באיירפורט סיטי (כלכליסט).

 

נדל"ן בחוף המזרחי בארה"ב – ניתוח שוק של מייקל גוטליב מאביסון יאנג ניו יורק (גלובס).

פרופטק
BRICKS PROPTECH INNOVATION הנו גוף החדשנות המוביל עבור חברות וגופי הנדל"ן המשפיעים ביותר בישראל ובעולם במטרה להעניק להם גישה לטכנולוגיות המתקדמות ביותר שקיימות היום ומשנות את עולם הנדל"ן (Bricks).

מצורף קובץ PDF.

 

הטרנד החדש של וול סטריט SPAC משגע את העולם ומגיע בגדול גם לתעשיית הפרופטק (LinkedIn).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום