רינה פרנק מיטרני הוציאה בשנת 2005 את הספר "כל בית צריך מרפסת". בשנת 2020 כל בניין משרדים צריך חלל עבודה גמיש, לאו דווקא במובן "Wework" .

במצב הדינמי והלא קוהרנטי היום, בו הרבה מאוד חברות ובראשם חברות ה Fortune 100  (כל בעל נכס רוצה שישכרו שטח אצלו) שוקלות וכבר מיישמות את נושא העבודה מרוחק, והמתווה שמסתמן הוא עבודה היברידית של כיומיים בשבוע מהבית, חברות בונות על אכלוס המשרד ב  average demand  של 60% כוח אדם אך דורשות מבעלי הנכסים לתת להן פתרון גם ל  pick demand  בו יותר אנשים יגיעו למשרד.

יזם שירצה לעמוד בדרישות אלו יצטרך לייצר לעצמו כ 20 עד 30 אחוז שטחי עבודה גמישים, שישמשו את החברות המאכלסות את הבניין לתקופות קצרות יותר מהחוזים המסורתיים ולפרקי זמן של ימים או חודשים. מצב זה ייתן לחברות את ה comfort  לו הן זקוקות וייצור ליזם יתרון באכלוס הבניין.

לאחר שזה נאמר אפשר לחשוב ולהגדיר מחדש את המושג "המשרד שלי" מכיוון שחלקו יימצא בכלל בחלל העבודה הגמיש.

נשמח לשתף אתכם במחשבות, בידע ובניסיון עתיר השנים שלנו בנושא.

Big Wins Avison Young – Propertech

סיוע ללקוח בשכירות של 1,360 מ"ר משרדים בשרון.

נדל"ן מסחרי בישראל

מ. יוחננוף ובניו (1988) בע"מ התקשרה עם יינות ביתן בע"מ לרכישת 5 סניפים בשטח 13,000 מ"ר בתל אביב, קריית שמונה, חדרה, טבריה ועפולה תמורת 67.5 מיליון ₪ ( לדיווח יוחננוף ).

נדל"ן בכותרות

ברכות לחברנו עוזי לוי שינהל את פעילות הנדל"ן של מנורה מבטחים ( כלכליסט ).

משה ויגאל גינדי מכרו קרקע בראשל”צ ב־60 מיליון שקל (כלכליסט ).

פייסבוק מרחיבה את משרדיה בתל אביב ( כלכליסט).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.