בהמשך לפוסט מהגיליון הקודם, בו תיארתי תחילת חיפוש של כ 20 אלף מ"ר שטחי משרדים לחברת היי טק מובילה, אמשיך ואתאר את המסע המרתק של צוות הפרויקט מטעם החברה ומקצועני פרופרטק נכסים (ספוילר: השם משתנה בחודש הבא…).

בתחילת השבוע הוספנו כ 7 נכסים פוטנציאלים, שהעלו את מספר הפרויקטים האופציונליים הכולל לקרוב ל 70. בישיבות פנימיות, רבות וארוכות אצלינו בפרופרטק (שתי ישיבות ייעודיות ביום), נבחרו להצגה לחברה כמחצית הפרויקטים (כ 35), על פי ההגדרות הראשוניות והקשוחות שהוצגו לנו כאקסיומות על ידי החברה (דוגמא: המילים  shuttle או מכפילי חניות – מחוץ לדיון).

הפרויקטים הנבחרים הוצגו במצגת מפורטת לצוות הפרויקט של חברת ההי טק לסינון ראשוני – Long list .

לאחר ישיבה של כמספר שעות עם החברה ובבחינה לעומק, נבחרו כתריסר פרויקטים להמשך התהליך.

המשפט השכיח ביותר במהלך עבודתנו השבוע, הגיע מחלק מבעלי הנכסים או נציגיהם …"אני יכול לפנות ישירות לישראל (שם ממוצא) מנכ"ל החברה"… אומרים שבשרשור של עד שישה טלפונים אפשר להגיע לכל אדם בעולם כולל כל ראשי המדינות.

המנכ"ל מינה צוות מקצועי פנימי מטעמו לטיפול במציאת המשרדים ואנו בפרופרטק מובילים יחד איתם ועבורם תהליך סדור ומקצועי AAA  בנושא.

ועדין, כל אחד יכול לפעול לפי ראות עיניו אם הוא חושב שזה יקדם אותו.

אמשיך בתיאור התהליך בשבוע הבא ואשמח לשאלות והארות בפרטי.

נדל"ן מסחרי בישראל

חברת בת של אלבר שירותי מימונית בע"מ במו"מ למכירת קרקע בשטח של 7 דונם בראשון לציון תמורת 40 מיליון ₪ ( לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

בצל המשבר בענף התיירות – מלון חדש ייבנה ברחוב פינסקר בתל אביב (TheMarker).

חברת המכשור הרפואי אדוורדס שכרה 6,000 מ"ר בקיסריה – תפתח מרכז חדשנות (כלכליסט).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.