השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #435

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #435

מרחיבים את הידע – שימוש חורג
שימוש שונה מהשימוש שנקבע בתוכנית מתאר מקומית לגבי בניין או קרקע. אישור שימוש חורג ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה.

הרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו.

סיפורי הצלחה שלנו
חברת שמתעסקת במערכות למכוניות אוטונומיות חיפשה מגרש לבדיקת נסיעה העצמאית של רכבים. טל ממשרדנו חשב בצורה מאוד מקורית והציע קומת חניון של מגדל משרדים בבניה במרכז הארץ. רעיון פגזי. העסקה נחתמה. הלקוח מרוצה ובעל המגדל מקבל דמי שכירות כ 3 שנים לפני מועד האכלוס.

 

חברה יזמית ביקשה שנאתר עבורה קרקע למרכז מסחרי שכונתי (מסחר ומשרדים) בתל אביב. איתרנו שטח מתאים שנרכש על ידי החברה. המחיר למ"ר זכויות (ממוצע כ 12 אלף ₪) נקבע על בסיס חוות דעת של שמאים מובילים לשביעות רצונם של שני הצדדים. ליווינו את התהליך עד סופו ומחלקת הריטייל במשרדנו תשתתף בשיווק הנכס.

 

נדל"ן מסחרי בישראל

פלגז בע"מ חברת בת של ברנד תעשיות בע"מ מכרה מקרקעין בשטח של כ-18.5 דונם באזור התעשייה "ניצני שלום" תמורת 25.5 מיליון ₪ (לדיווח ברנד).

 

סאנפלאואר השקעות מתחדשות בע"מ ו ריט 1 בע"מ השכירו ל 10 שנים נכס בשטח 8,750 מ"ר ו-15 חניות בצומת רעננה תמורת 3.7 מיליון ₪ לשנה (לדיווח סאנפלאואר).

 

חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ השלימה מכירת נכס בברלין תמורת 225 מיליון אירו ורכשה נכס בהאנובר גרמניה תמורת 6.5 מיליון אירו (לדיווח סאמיט).

 

פתאל נכסים (אירופה) בע"מ רוכשת בניין לשימור עליו יוקם מלון 132 חדרים במרכז ליסבון פורטוגל תמורת 42 מיליון אירו ( לדיווח החברה).

 

נדל"ן בכותרות

רומן אברמוביץ' רכש את בית המגן בתל אביב ב־200 מיליון שקל (כלכליסט).

 

נס טכנולוגיות מצטרפת לפרויקט אינפיניטי פארק ברעננה (גלובס).

 

מליסרון השלימה את רכישת קניון רמת אביב; השווי – 2.8 מיליארד שקל (כלכליסט).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום