השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #429

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #429

הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד

אנחנו מחפשים מקצוען/נית הנדל"ן הבא/ה שי/תצטרף למשפחתנו

  • למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה משרד מניב. כ 100 מ"ר + חניות בקומה גבוהה במגדל מידטאון תל אביב.
  • למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
  • למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.
  • להשכרה   ברעננה, שלוש קומות עליונות  ס"ה כ 5,000 מ"ר כולל גג המשקיף על אזור התעשיה. לכניסה מיידית (מצ"ב פלייר).
  • להשכרה במרכז תל אביב שטח משרדים של כ 10 אלפים מטר.
  • להשכרה סמוך לכביש 6 על מגרש של 10 דונם כ 5,000 מ"ר שטח לוגיסטי​ ​ (13.7 מ"ר גובה) ו כ 800 מ"ר משרדים. ניתן לחלוקה ל 2 חברות.
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
  • להשכרה משרדים (5 או 6 חדרים) לכניסה מיידית במגדלי הארבעה בתל אביב.
  • להשכרה סמוך לשרונה ת"א בניין משרדים במלואו (כ 3,000 מ"ר).
  • להשכרה  ב ק. מטלון פ"ת, בבניין נמוך עד 1,200 מ"ר משרדים במחיר נוח ביותר.
  • להשכרה במרכז מסחרי חדש ברמת אמיר – צורן חנויות ומשרדים בגדלים שונים.
  • להשכרה בפארק מת"מ חיפה כ 220 מ"ר משרדים מרוהטים לכניסה מיידית.
מרחיבים את הידע – מס רכישה
מוטל על רכישת זכויות במקרקעין כגון משרדים, יחידות מסחריות, נדל"ן פרטי וכדומה. המס מוגדר בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג – 1963 . סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין הרוכש חייב לשלם מס רכישה. מס הרכישה אינו קבוע ומשתנה מפעם לפעם. מס הרכישה על נכסים מסחריים עומד כיום על 6% ממחיר הרכישה.

להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו.

נדל"ן מסחרי בישראל

אמות השקעות בע"מ רכשה מחברה לנכסים ולבנין בע״מ את קומפלקס קניון קרית אונו (קניון, שני מגדלי משרדים וחניון תת קרקעי) תמורת 538 מיליון ₪ ( לדיווח החברה).

י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ ויהלומית פרץ, רכשו את קרקע מתחם האומן 17 בתל אביב בשטח של כ-9.5 דונם ביעוד מגורים ותעסוקה תמורת 355 מיליון ₪ ( לדיווח החברה).​ ​

 

חברה זרה של להב אל.אר. רילאסטייט בע"מ רכשה מבנה מסחרי מניב בשטח של 1,367 מ"ר בעיר מנשנגלדבאך גרמניה תמורת 2.758 מיליון אירו ( לדיווח החברה).​ ​

 

נדל"ן בכותרות

קרן JTLV  של עמיר בירם תרכוש 50% מפארק העסקים בקיבוץ יקום (גלובס).

מגדל רוכשת 50% מהזכויות במרכז ויוה חדרה תמורת 100 מיליון שקל (כלכליסט).

משפחת מוזס מוכרת את שטח בית הדפוס בת"א בכרבע מיליארד שקל ( TheMarker).​

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום