השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #419

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #419

הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד

אנחנו מחפשים מקצוען/נית הנדל"ן הבא/ה שי/תצטרף למשפחתנו

  • למכירה אפשרות גם לעסקת קומבינציה,11 דונם קרקע בייעוד מסחר ומשרדים באזור צפון השרון, ניתן לרכוש גם חצי מהמגרש 2.2 מיליון ₪ לדונם.
  • למכירה במרכז הארץ על כביש 4, בניין בשטח של כ 4,500 מ"ר ביעוד מסחר  ומשרדים.
  • למכירה  במרכז הארץ, קומת מסחר + שתי קומות משרדים, טאבו, מושכר במלואו. 7.5% תשואה.
  • למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
  • למכירה במרכז ת"א, צופה למגדל לוינשטיין, משרד בקומה 6 הכולל: עמדת מזכירות, 4 חדרי מנהל, חדר ישיבות, ארכיב, וחלל עבודה עם 8 מקומות, מטבחון, 2 תאי שירותים, מרפסת וארבע חניות תת קרקעיות.
  • למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.
  • להשכרה  ברעננה, שלוש קומות עליונות  ס"ה כ 5,000 מ"ר כולל גג המשקיף על אזור התעשיה. לכניסה מיידית (מצ"ב פלייר).
  • להשכרה שלושה שטחי  משרדים מוכנים לכניסה במתחם אמדוקס מיקרוסופט רעננה, 500, 500 ו 120 מ"ר  בתנאים אטרקטיביים ביותר. קרבה לרכבת.
  • להשכרה סמוך לשרונה ת"א בניין משרדים במלואו (כ 3,000 מ"ר).
  • להשכרה בפ"ת, תעשיה, אחסנה  ולוגיסטיקה, על מגרש של 1,600 מ"ר, מבנה 900 מ"ר, גובה 8 מ"ר ויותר,  שתי חזיתות ושתי כניסות למשאיות.
  • להשכרה באור יהודה ברחוב יוני נתניהו (קבוצת מבנה) מ 250 עד 800 מ"ר במחיר אטרקטיבי ביותר. כניסה בפברואר.
  • להשכרה במרכז מסחרי חדש ברמת אמיר – צורן חנויות ומשרדים בגדלים שונים.
  • להשכרה באזור השרון 2,000 מ"ר קומת קרקע בגובה של כ 7 מטר ביעוד אחסנה / תעשיה.
  • להשכרה ברחוב הארבעה (לא במגדלי חג'ג')  קומה במלואה כ 900 מ"ר, יחסי ברוטו נטו מצוינים. ניתן לשכור חצי קומה.
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.

מרחיבים את הידע – מושע

דוח המבוצע בידי שמאי מקרקעין מוסמך וכולל פרטים על מצב הנכס, תיאור סביבה, זכויות בנייה ובעיקר תחזית עלויות הבנייה.  הדוח מוגש לבנקים או לגורמים אחרים לצורך נושאים שונים לרבות ליווי פיננסי לבניה.

​​להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו .

השוואת שכירויות
דמי שכירות מ"ר/ חודש תפוסה מגמה
ניו יורק 77$ 91% יציבות
לונדון 127$ 94% ביקוש גבוה
ברלין 40$ 99% ביקוש גבוה

 

נדל"ן מסחרי בישראל

ריט 1 בע"מ השלימה​ מכירת נכס לוגיסטי ביבנה (לדיווח החברה).

איסתא ליינס חברת נסיעות של הסטודנטים בישראל בע"מ השלימה את רכישת שלושה בנייני שירותים ומסחר בעיר פורטו שבפורטוגל (לדיווח החברה).

 

נדל"ן בכותרות

מלאנוקס פותחת מרכז פיתוח שישי בישראל (כלכליסט).

אופן ספייס שטוח – כשהמנהל יושב יחד עם העובדים (כלכליסט).

מגדל במו"מ לרכישת מתחם אלביט בנתניה בכ-210 מיליון שקל (גלובס).

הוקפאה הבנייה סביב מתחם רכבת ההגנה בתל אביב לשלוש שנים (גלובס).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום