השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #409
הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד
אנחנו מחפשים מקצוען/נית הנדל"ן הבא/ה שי/תצטרף למשפחתנו
- למכירה אפשרות גם לעסקת קומבינציה,11 דונם קרקע בייעוד מסחר ומשרדים באזור צפון השרון, ניתן לרכוש גם חצי מהמגרש 2.2 מיליון ₪ לדונם.
- למכירה במרכז הארץ על כביש 4, בניין בשטח של כ 4,500 מ"ר ביעוד מסחר ומשרדים.
- למכירה במרכז הארץ, קומת מסחר + שתי קומות משרדים, טאבו, מושכר במלואו. 7.5% תשואה.
- למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
- למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
- למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
- למכירה במרכז ת"א, צופה למגדל לוינשטיין, משרד בקומה 6 הכולל: עמדת מזכירות, 4 חדרי מנהל, חדר ישיבות, ארכיב, וחלל עבודה עם 8 מקומות, מטבחון, 2 תאי שירותים, מרפסת וארבע חניות תת קרקעיות.
- למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.
- להשכרה ברעננה, שלוש קומות עליונות ס"ה כ 5,000 מ"ר כולל גג המשקיף על אזור התעשיה. לכניסה מיידית (מצ"ב פלייר).
- להשכרה שלושה שטחי משרדים מוכנים לכניסה במתחם אמדוקס מיקרוסופט רעננה, 500, 500 ו 120 מ"ר בתנאים אטרקטיביים ביותר. קרבה לרכבת.
- להשכרה בפ"ת, תעשיה, אחסנה ולוגיסטיקה, על מגרש של 1,600 מ"ר, מבנה 900 מ"ר, גובה 8 מ"ר ויותר, שתי חזיתות ושתי כניסות למשאיות.
- להשכרה באור יהודה ברחוב יוני נתניהו (קבוצת מבנה) מ 250 עד 800 מ"ר במחיר אטרקטיבי ביותר. כניסה בפברואר.
- להשכרה במרכז מסחרי חדש ברמת אמיר – צורן חנויות ומשרדים בגדלים שונים.
- להשכרה באזור השרון 2,000 מ"ר קומת קרקע בגובה של כ 7 מטר ביעוד אחסנה / תעשיה.
- להשכרה ברחוב הארבעה (לא במגדלי חג'ג') קומה במלואה כ 900 מ"ר, יחסי ברוטו נטו מצוינים. ניתן לשכור חצי קומה.
- להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
מרחיבים את הידע – תשואה על ההון
Return on equity – ROE היחס בין הרווח המתקבל מהשקעה בנדל"ן לגובה ההשקעה . דרך החישוב: רווח השנתי מחולק בהון העצמי שהושקע.
להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו .
חברת בת של חד – אסף תעשיות בע"מ מכרה מקרקעין לצרכי תעשייה בנתיבות תמורת 26.3 מיליון ₪ ( לדיווח החברה ).
בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי. מוכרת את נכסי הנדל"ן המסחרי שלה בגרמניה תמורת 128.7 מיליון אירו (לדיווח החברה).
בירכת הצלחה לחברנו רני לאופר על מינויו ל מנכ"ל אי.די.או נכסים.
קרן אלטו של מודי כידון מכרה שני נכסים מסחריים בארה"ב בכ-40 מיליון דולר (TheMarker).
מכרז של לפחות רבע מיליארד שקל על קרקע מול בניין מיקרוסופט בהרצליה ( TheMarker ).
אזור העסקים של בני-ברק: יותר מגדלים, פחות חניה (גלובס).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.