העדכון השבועי בימי הקורונה -2. מבית פרופרטק נכסים – מקצועני הנדל"ן המסחרי‎

העדכון השבועי בימי הקורונה -2. מבית פרופרטק נכסים – מקצועני הנדל"ן המסחרי‎

מה השתנה הפסח הזה? סגר הפסח הזה? הנגיף היכה על פני כל הכדור, אפילו על אי הפסחא  המרוחק כ-2,000 ק"מ מהנקודה המיושבת הקרובה ביותר אליו (למעשה רק 18 מדינות מדווחות שהנגיף לא פגע בהן, פחות מ 10% ממדינות העולם) והוכיח בפעם האלף כמה העולם הוא שטוח כדברי תומס פרידמן.

חוקרים מספרים, שכישלון או מכה כואבת פי ארבע מהצלחה, הכוונה שהכאב בלהפסיד 100,000 דולר גדול פי ארבע מהנאה של להרוויח את אותו סכום ובהתאם הרגשתנו כולנו, בכל העולם.

מעניין לקרוא כתבה בגלובס האם המחיר הכבד של המלחמה בנגיף שווה את זה?  – בסופו של דבר מושגים כמו "תוצר מקומי גולמי" הם בסך הכל דרך שהמצאנו, כדי למדוד את רמת החיים שלנו – ולבריאות (שלא לומר לחיים עצמם) יש חלק די מרכזי ברמת החיים כך שכנראה, בכל מקרה גם ללא הסגר היינו מבודדים את עצמנו!

ואף על פי כן ולמרות הכל אני רואה וקורא השבוע על מספר וקטורים חיוביים ותקוותי שזו קרן אור קטנה שתוביל לשמש גדולה בעתיד. אנחנו בפרופרטק התקדמנו השבוע בכמה עסקאות, ובימים אילו גם זה מרגש.

נעבור את זה יחד.
נשאר בבית.
נקפיד על הנחיות ההיגיינה.
ננצח את הקורונה ונחזור לשגרה הברוכה.

אנחנו בפרופרטק שולחים לך ולקרובים לך ברכת פסח שמח כוחות ובריאות!

נדל"ן מסחרי בישראל:

י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ ושותף השלימו עסקה לרכישת מקרקעין בשטח של כ 9.5 דונם בדרום תל אביב תמורת 355 מיליון ש"ח (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים:

אספן גרופ בע"מ ושותפים השלימו עסקה לרכישת שני בנייני משרדים בשטח של כ 22 אלף מ"ר בהולנד תמורת כ 59 מיליון אירו ( לדיווח החברה ).

נדל"ן בכותרות:

שופרסל תקים מגדל משרדים בכפר סבא (כלכליסט).

משרד המשפטים הקים צוות להסדרת סוגיית דמי השכירות בתקופת משבר הקורונה (כלכליסט).

זה מרגיש כמו מלחמה – אבל ההתאוששות תהיה מהירה הרבה יותר ( TheMarker).

השמאים מעריכים: צלילה חדה בשווי הנדל"ן המניב (TheMarker ).

מידרוג: הקורונה והסחר מקוון יורידו את מחירי השכירות ואת הדירוג של חלק מחברות הנדל"ן המסחרי (גלובס ).

הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד:

למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
למכירה ברחוב ההגנה ראשל"צ (אזור תעשיה חדש) 4 יחידות משרד של 100 מ"ר. קומות גבוההות. כניסה מיידית.
______________________________________________________________________
להשכרה  במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים.
להשכרה   מול פרימיום סנטר בחולון, כ 1,500 מ"ר משרדים מוכנים לכניסה, בבניין מפואר. השטח ניתן לחלוקה למשרדים קטנים יותר. (בראש המגזין קובץ נתוני הנכס).
להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
====

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.  האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום