אאורה השקעות בע"מ נכנסת לתחום פעילות נדל"ן מניב מסחרי ומתכננת לבנות 20,000 מ"ר שטחים מסחריים באזורי הביקוש של מרכזי הערים (לדיווח החברה  ). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

גוזזים את זקן הקורונה - איך החברות הגדולות בעולם מחזירות את העובדים למשרדים:   מדברים פחות עד לא מדברים בכלל על האספקט הבריאותי ויותר ורק על ההנאה שבהרגשה לחזור למשרד. משתדלים להחזיר עובדים ל 72 שעות של עבודה מלאה - רק אחרי יומיים שלושה של אינטראקציה בן אישית מרגישים כמה זה חסר / היה חסר בעבודה מרחוק. הסוד הוא להפוך a day to a great day ליצור חוויה משמעותית שתדגיש את השוני בין העבודה במשרד לעבודה מרחוק - לנצח בקרב בין שולחן העבודה המשרדי לשולחן האוכל הביתי. שיפור משמעותי ...

מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ רוכשת מ אאורה השקעות בע"מ 290 יח' דיור להשכרה, 4,000 מ"ר שטחי מסחר ומעונות סטודנטים ברמת השרון, רמת חן רמת גן, קריית אונו, בן שמן וחדרה תמורת 590 מיליון ₪ (לדיווח מבנה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

הצצה אל מחוץ לשכונה שוק המשרדים במנהטן כרגע 13.2% לא מועסקים לעומת 4.1% לפני המגיפה (בשיא 20.3%). 17% מחוסנים לקורונה. רק כ 20% מהעובדים חזרו למשרדים. INVESTMENT SALE ב Q1 נעשו בניו יורק כ 34 עסקאות מכירת נכסים בשווי של מעל מיליארד דולר כולל 4 עסקאות מכירת משרדים בשווי של 90 מיליון דולר. מחיר ממוצע למ"ר משרדים 38.5 אלף ₪ / מ"ר (עליה של 8% מתקופת המגפה). OCCUPIER MARKET –היקפי השכירות לרבעון 390 אלף מ"ר ירידה של 47% לעומת 5 השנים האחרונות. מגזרים חזקים פיננסיים ו בריאות. כ 5 מיליון מ"ר שטחים פנויים להשכרה.   שוק המשרדים ...

חברת בת של אאורה השקעות בע"מ מכרה מגרש 587 מ"ר בפינת שינקין מלצ'ט בתל אביב תמורת 45.25 מיליון ₪ (לדיווח החברה).   מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

אם כבר אפשר לגלוש בים, לנפוש במלונות, לצאת להפגנות, אולי זה הזמן לשקול לחזור לעבוד מהמשרד פיזית ויש מספיק סיבות טובות לכך. האישיות: במשרד תחזרו לפגישות המסדרון האקראיות עם חבריכם ולשיחות ליד מכונת הקפה, זה עוזר לנפש ומגביר קריאטיביות. תאזנו את ההפרדה בין החיים הפרטיים והמקצועיים שנפגעת כשאתם בבית. תגבירו את תחושת השייכות - חיבור לחברה שלכם. אולי תפגשו את האחת/ אחד שלכם? מחקרים מראים שאנשים שקמים בבוקר ליום עבודתם מחוץ לבית מאושרים יותר . הכלליות: ה eco system של גוש דן, חיפה, קיסריה, ב  "ש צריך אתכם. עשרות אלפי עובדים ...

  חברת בת של אאורה השקעות בע"מ התקשרה בהסכם אופציה למכירת קרקע סמוך לצומת סביון קריית אונו בסך של עד 159 מיליון ₪ (לדיווח החברה). מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי. האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

בשבוע האחרון שתי לקוחות ותיקות שלנו, אחת חברת היי טק ששוכרת משרדים בפארק במרכז הארץ והשנייה חברה תעשייתית ותיקה ששוכרת מבנה עצמאי בתל אביב, שתיהן מעסיקות מאות עובדים, פנו אלנו לבחינת מעבר ל Co working.  במציאות החדשה שנוצרה, כ 78% מעובדיהן עובדים מרצון מהבית. תפוקת העבודה לא נפגעת והמשרדים והחניות עומדים ברובם ריקים. מנהלי הנכסים מבקשים לנצל את ההזדמנות של תום תקופת השכירות לצמצום עלויות והמנהלים, לבחינת שינוי נהלי העבודה המובנים שיכללו עבודה יזומה ומתואמת מהבית. אני שואל את עצמי האם אנו כבר במגמה? והיה מוזר לראות שם שני עובדים מאותה חטיבה ...