ענקית התוכנה האמריקאית ZoomInfo מגיעה ...
צור קשר:
לקבלת מאגר נכסים ומידע עדכני:
itech Park הייטק פארק רעננה
סביבת עבודה חדשה בישראל:
שישה בניינים מפוארים בני 8 קומות המיועדים למשרדים, היי-טק ומסחר.
פרויקט itech Park הייטק פארק רעננה היא אחת מזירות ההיי-טק הייחודיות בארץ. הפארק מעוצב כמלבן ובו שישה בניינים מפוארים, בני עד 8 קומות, בשטח כולל של כ 60,000 מ"ר המיועדים למשרדי היי טק. פרויקט itech Park הייטק פארק רעננה מצטיין בדרכי גישה נוחות ברמה המקומית והארצית ומוביל אותך דרך שדרה אורבנית אל מבנה ירוק אקולוגית אשר הותאם ברמת המעטפת לתנאי הסביבה, (תכנון הצללות וסביבות העבודה בהתאם לקרינת שמש בעונות השנה ושעות היממה).
תכנון מודרני בעיצוב נקי
תכנון מוקפד בעיצוב היי-טק בינלאומי
פרוייקט iTECH פארק רעננה - סביבת עבודה אחרת
מעטפת מותאמת לתנאי הסביבה – תרמית ואקוסטית
שדרה אורבנית דינמית
מיקום מרכזי בישראל - נגישות מקסימלית
היי-טק פארק רעננה - סביבת עבודה אחרת
סביבת עבודה שהיא ומקום מפגש
בריכות מים ומשטחי עץ
מענה לצרכים של חברות היי-טק:
פרויקט הייטק פארק רעננה נבנה מתוך תפיסה כוללת הנותנת מענה איכותי ומלא לצרכים המיוחדים של חברות ההיי-טק: החל מתשתיות התקשורת, חשמל, אבטחה סביבתית, ושירותים משלימים. פרויקט היי-טק פארק רעננה מוקם במקביל לפיתוח סבבתי מקיף ע"י העירייה, וההוא מפתחת להיות זירת ההיי-טק מהייחודיות בארץ בכל קנה מידה, אשר תוכנן ועוצב בקפידה ע" משרד פלג אדריכלים.
סביבת עבודה חדשה בישראל:
פרוייקט הייטק פארק רעננה מצטיין בדרכי גישה נוחות ברמה המקומית והארצית, ובפיתוח עתידי מתוכנן של עוד דרכי גישה ברמה הארצית: גישה ישירה מכביש 4, וברמה המקומית: הרחבת רח' ויצמן. פרוייקט היי-טק פארק רעננה מוביל אותך דרך שדרה אורבנית אל מבנה ירוק אקולוגית אשר הותאם ברמת המעטפת לתנאי הסביבה, (תכנון הצללות וסביבות העבודה בהתאם לקרינת שמש בעונות השנה ושעות היממה).
פנויים להשכרה בהייטק פארק רעננה:
פנויים להשכרה 565 מ"ר, בניין B קומה 1.
שטח במצב של גמר ברמה גבוהה להשכרה מידית במצבו הנוכחי.
בנוסף - שטח 854 מ"ר, בית תדהר קומה 6.
itech Park הייטק פארק רעננה - מפת סביבה:
תכנון קפדני:
+ מבנה הבניין - כללי:
- קומת קרקע גבוהה רב תכליתית
- 7 קומות טיפוסיות
- קומת 8- משרדים ומרפסת גן
- סה"כ כ-23,500 מ"ר משרדים
- קומת חניון 1- גבוהה רב תכליתית
- שתי קומות חנייה 2- 3-
- 8 מעליות (4 לכל בנין)
- שטחים פונקציונליים בקומת הקרקע
+ "הרחוב" הפנימי:
- סביבת חיים ומקום מפגש
- תכנון מודרני,עיצוב נקי
- גישה מהחניון
- הצללה
- אוורור
- שקיפות חזיתות
- התאמת שימושים לצרכי העובדים: מסעדה, קפה, בנק, סוכנות נסיעות, קפיטריות.
+ מאפייני קומה טיפוסית:
- כ-1,350 מ"ר 2x – סה"כ כ- 2,700 מ "ר
- רוחב – כ 18 מ"ר
- חדרים מוארים | חזיתות
- חלונות רצפה תקרה | ממ"קים מוארים
- גרעין מואר | שרותים מוארים
- חדרי מדרגות מוארים | גובה 2.80
- חלוקה גמישה | מרפסת עישון
נגישות מקסימלית:
+ נגישות כיום:
- גישה ראשית מכביש 4 וכביש 531
- נתיבים שמתחברים מכביש החוף ונתיבי איילון, כביש 5 וכביש 551
- גישה מכביש 4 עד מחלף רעננה צפון
- גישה מכביש 4 עד רעננה מרכז וכנסה דרך רח' אחוזה ברעננה
+ פיתוח נגישות / בביצוע:
- מחלף רעננה צפון – בביצוע.
- הרחבת ויצמן עד לרח' התדהר – בביצוע.
- הרחבת והסדרת התנועה בסמיכות למגרש – בביצוע בקרוב ע"י עיריית רעננה.
- גישה ישירה מצפון ויציאה דרומה למגרש (לרח' דפנה) מכביש 4– אושר ע"י מע"ץ. דרוש אישור לתכנון המפורט.
- כביש 531 (רעננה-החוף) – אושר סופית 11/2006. הגשת הצעות עד 09/2007.
+ פיתוח נגישות מקומית:
- פיתוח בנתיבי הגישה מהרצליה
- השקת הרכבת קלה
- פיתוח והרחבת נתיבים קיימים
+ שיפורים בנגישות מקומית:
- הרחבת רחוב זרחין (2 נתיבים לכל כיוון)
- יצירת כיכר חדשה בכניסה לרחוב זרחין
- שיפור רחוב התעשייה עד לרחוב זרחין
תשתית / מערכות הבניין:
+ מערכות החשמל:
- מערכת חשמל ללא מגבלות חיבור
- גנרטור חירום למערכות חיוניות, בקרת מבנה ומערכות קירור חשמל
- הכנות לגנרטור חרום בגג למערכות חירום של הלקוח
- כריזה ואינטרקום, אינטרנט אלחוטי בפארק
+ מיזוג ואוורור:
- מערכות מיזוג מרכזיות Chillers מבוססות מים בעיבוי אוויר
- מערכת אספקת אוויר צח, מטופל ומסונן לכל חלקי המבנה
- מערכת מיזוג בשטחים ציבוריים
- מערכות אוורור (החלפת אוויר) למטבחונים
- החניונים מאווררים ומותאמים לחניית רכבים מונעי גז
- מיזוג אוויר 24 שעות לאיזורים מיוחדים
+ תכנון אקלימי:
- תכנון קרינת שמש עפ"י עונות השנה ושעות היממה
- התאמת המעטפת לתנאי הסביבה – זיגוג החוסם קרינה מבודד טרמי ואקוסטי
- הצללה
- חיסכון בצריכת חשמל המזגנים
- סביבת עבודה נעימה
+ תכנון עומסים:
- תקרות בניין המיועדות לעומסים כבדים של כ 500 ק"ג/מ"ר (לעומת 350 ק"ג/מ"ר בבניין רגיל)
- אזורים המיועדים לעומסים של 750 ק"ג/מ"ר (לשימוש חדרי ארכיון, UPS,שרתים…)
סטנדרט היי-טק:
- סביבת עבודה נעימה.
- תכנון קרינת שמש עפ"י עונות השנה ושעות היממה.
- התאמת המעטפת לתנאי הסביבה – זיגוג החוסם קרינה מבודד טרמי ואקוסטי ממברנות הצללה.
- חניון חכם תת קרקעי בן 35,000 מ"ר.
- מערכת בקרת כניסה מתקדמת.
- מעליות אורחים לשדרה האורבאנית.
- כניסות מהמרתפים ישירות למשרדים.
- לוביים ראשיים מפוארים.