20 שנה לאחר שהמגרש הסמוך למרינה באשקלון עמד כפיל לבן, ניתן אור ירוק להקמת מרכז מסחרי בן שתי קומות הכולל חנויות ומתחם בתי קולנוע. את ה"מרינה מול" תקים חברת הביטוח הכשרה שבבעלות אלי אליעזרא, לאחר שרכשה את הקרקע לפני שנתיים מחברת אלביט הדמיה שבשליטת מוטי זיסר. ועדת הערר המחוזית במחוז דרום דחתה את בקשתו של ראש עיריית אשקלון לשעבר, בני וקנין, ושל חבר המועצה שלמה כהן נגד העבודות להקמתו של מרכז מסחרי חדש במתחם המרינה בעיר. בית המשפט קבע כי חברת הביטוח הכשרה שבבעלות אלי אליעזרא, יזמית הפרויקט ובעלת השטח, תוכל להמשיך בהקמתו.

בתחילת 2015 אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוצאת היתר בנייה להקמת מרכז קניות ובילוי במתחם המרינה. לאחר שחברת הכשרה לביטוח החלה בביצוע העבודות, הגישו וקנין וכהן שני עררים לוועדת הערר במחוז הדרום, אליהם הצטרפה גם אחת מתושבות העיר בטענה שהיתר הבנייה שהוצא מנוגד לתוכנית בניין העיר התקפה במקום. מגלובס 08/11/2015 כתבתה של שלומית צור.