השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #550

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #550

פתיחה בברכת שבוע טוב
(זמן קריאה – דקה) קו ושבר.
תל אביב. מרץ 2022. לקוח שלנו מסיים ביוני הקרוב הסכם שכירות במגדל AAA  ב"משולש הקורקינטים" בתל אביב. כיום משלם כ 150 ₪ למ"ר /לחודש עבור דמי השכירות. בעל הנכס הודיע שמעלה לו את הסכום ל 300 ₪ החל מיולי. יסכים לדעתך?
מעניין להעריך עד מתי מחירי השכירות בתל אביב ימשיכו לעלות ומה יהיה "קו השבר", אותו מספר עליו חברות יגידו לא עוד. כמה הרכבת הקלה והיצע השטחים הנוסף בשנים הקרובות יתרמו לזה. בסופו של יום, בפריפריה הקרובה, בני ברק, פתח תיקווה, ראשון לציון, מוצעים מאות אלפי מ"ר של שטחי משרדים בשליש המחיר. ושוב אנו חוזרים לכלכלה מקרו ול "יד הנעלמת" של אדם סמיט.
גם נושא זה יידון בוועידת המניבים והמשרדים של מרכז הבנייה, ערן רולס בסוף חודש מאי בירושלים.
אגב, למתעניינים, תשובתו המפתיעה של הלקוח – אצלנו.

נדל"ן מסחרי בישראל

ישרס חברה להשקעות בע"מ מכרה בית דיור מוגן בכפר שמריהו תמורת 125 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
קבוצת אקרו בע"מ  רכשה מגרש בשטח של  1.25 דונם בתל אביב תמורת 160 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
אלקטרה נדל"ן בע"מ רכשה בנין משרדים 1,900 מ"ר בלונדון בריטניה תמורת 17.5 מיליון ליש"ט ( לדיווח החברה).
מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד השלימה את מכירת מרכז מסחרי  Talbot בקנדה ( לדיווח החברה ).

נדל"ן בכותרות

גזית גלוב רוכשת את בית כאל בגבעתיים ב־336 מיליון שקל (כלכליסט).
קבוצת משקיעים רכשה את בניין משרד החינוך בירושלים מאלדן-פיתוח מפעלי תיירות ב-300 מיליון שקל (כלכליסט).
ענקית התוכנה האמריקאית ZoomInfo  מגיעה לרעננה – ומשתלטת על תשע קומות (כלכליסט).
(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.
יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).
נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.
פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.
והשבוע במגזין:
למלא משאלות לטובה
הכיפות השקופות
אתגר הדירות לעולים מאוקראינה
ועידת היגוי משרדים ומניבים
אנשי השבוע של מרכז הבניה
פרשת השבוע
מרכז ההשמה לבכירים

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום