השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #548

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #548

פתיחה בברכת שבוע טוב

(זמן קריאה – שתי דקות) עבור משקיעי הנדל"ן הצפי לאינפלציה והעלאות ריבית, באופן טבעי, גורמים לחששות רבים. בסוף 2019 השיח עדין התרכז בגידול בהשקעות נדל"ן תוך חשש מדפלציה. רמות הריבית היו נמוכות לאורך שנים ובמספר מדינות אף שליליות. העלאת ריבית הייתה מטרה של בנקים מרכזיים יותר מאיום. נרוץ שנתיים קדימה בזמן והמצב השתנה לחלוטין. עיכובים בשרשרות אספקה, מחסור בכוח אדם, עלויות אנרגיה גבוהות ולאחרונה גם מלחמה מיותרת דוחפים לעליה דרמטית ברמות האינפלציה העולמיות. האם נכס נדל"ן מספק גידור אינפלציוני לסביבה של ריבית עולה? מחלקת המחקר של  Avison Young פרסמה דוח מרתק בנושא והתשובה לא בהכרח כפי שניתן לצפות (לקריאה).

נדל"ן מסחרי בישראל

להב אל.אר. רילאסטייט בע"מ השלימה רכישת קרקע להקמת מגדל בן 40 קומות, מסחר, תעסוקה ומגורים ס"ה כ 50 אלף מ"ר ברח' המסגר תל אביב תמורת 390 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ השלימה רכישת קרקע בשטח  12.4 דונם ברח' הרצל תל אביב תמורת 685 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

דורסל (ב.א.ז.) בע"מ רכשה את קניון My Mall בקפריסין תמורת 45 מיליון אירו (לדיווח החברה).

 

סקייליין אינווסטמנטס אינק השלימה עסקה למכירת רוב אתרי הנופש ונכסי הייזום שלה בקנדה תמורת 210 מיליון $ קנדי ( לדיווח החברה ).

נדל"ן בכותרות

ברכות לחברנו שרון לוי על מנוייו לסמנכ"ל פיתוח עסקי באקרו נדל"ן.

 

 

מאוחדת מוכרת את מלון באלי בטבריה תמורת 72.2 מיליון שקל (כלכליסט).

 

 

אקזיט לקבוצת לובינסקי: ממפעל סיפולוקס היסטורי בתל אביב – למגדל של 45 קומות (.(TheMarker

 

 

בוליגו רוכשת נכסים ב-80 מיליון דולר בארה"ב; המניה עולה ב-10% ( .(TheMarker

 

 

סוף לסטטוס קוו במתחם העסקים של בני ברק? (גלובס).

(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.

יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).

נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.

 

והשבוע במגזין:

 

אתה נמצא במקום בו נמצאות מחשבותיך

ועידת ערים מתחדשות 2022

הפביליונים כז'אנר אדריכלי של מבנים זמניים

מרכז ההשמה לבכירים

פרויקט אנשי השבוע של מרכז הבניה

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

כינוסי נכסים – מכרזים – פירוקים
מאגר כינוסי הנכסים, מכרזים ופרוקים הגדול והעדכני בישראל בבעלות השמאי 

 

שי שהרבני.

 

מניסיון אספר כי לא מעט לקוחות הצליחו לקנות נכסים מחירים מאוד  אטרקטיביים.

 

עם זאת, צריך להיות זריזים ועם היד על הדופק (למאגר).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום