השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #545

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #545

פתיחה בברכת שבוע טוב
מה עולה לך בראש כשמזכירים את המושג דטה סנטר (חוות שרתים)? אם אתם לא מהתעשייה בטח לא הרבה, אך אם הפייסבוק, האינסטגרם או הלינקדאין לא יעבדו לנו לחצי שעה – זה מרגיש כמו סוף העולם ובשלב הזה העובדים בדטה סנטר ירוצו לאתר ותקן את התקלה.

הדטה סנטר הוא מתקן המשמש לאחסון ולהפעלה של מערכות מחשב ורכיבים קשורים כגון מערכות תקשורת נתונים ומערכות אחסון והוא משולב ומעורב בחיינו ובכל אינטראקציה כמעט שאנו מבצעים דטה סנטר מסוים ניכנס לפעולה.

מספר עובדות מרתקות על עולם הדטה סנטר:

פיסבוק הקימה לאחרונה דטה סנטר בשטח של 500,000 מ"ר (פעמיים וחצי עזריאלי שרונה) לתמוך בפעילות שלה.

מדינות בעולם (כולל ישראל) מעדיפות לשמור את המידע בחוות שרתים בטריטוריות שלהן ממניעי ביטחון.

תוך שלוש שנים הדטה בעולם תוכפל ותעשיית הדטה סנטר תגיע לשווי של 143 מיליארד דולר עד 2027.

פעם השחקניות הגדולות בתחום היו חברות הביטוח והבנקים כיום אלו חברות הטכנולוגיה גוגל, אפל, מיקרוסופט, אמזון, אורקל ועוד.

בהקמת דטה סנטר יש חשיבות עליונה לקרבה למקור אנרגיה, אפשרויות קירור, יכולת הולכת נתונים טובה, גיבוי ואבטחה מעולה.

במקרים רבים יש חשיבות גדולה למיקום הדטה סנטר בקרבה ללקוח הקצה  לצורך קיצור זמן תגובה. מדובר במהירות העברת מיידע של נאנו שניות.

בעקבות מגמת ה ESG (אחריות חברתית תאגידית) קיימת "מגמה ירוקה" גם בתחום זה וחברות דורשות לפעול מדטה סנטרים “ידידותיים” לסביבה.

בשבוע הבא נרחיב ספציפית על ישראל.

 

Listen to the interesting Avison Young podcast

Beyond the server : How our love of data is changing data centers. 

 

Tel Aviv office market gone mad: High demand drives shortage, steep prices for space Quality space in the right location has become as important to a startup as a patent, say commercial real estate experts (by Adina Cooper).

נדל"ן מסחרי בישראל

סאנפלאואר השקעות מתחדשות בע"מ מוכרת את מתחם אמדוקס בצומת רעננה תמורת 89 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

רני צים מרכזי קניות בע"מ התקשרה עם ריט 1 בע"מ לרכישה ביחד מגרש 12.5 דונם עליו ניתן להקים מרכז מסחרי ומשרדים 25,000 מ"ר בגני תקווה תמורת 124.5 מיליון ₪ ( לדיווח החברה  ).

רבד בע"מ  השלימה את מכירת "אבינגטון" הנכס האחרון שלה באירלנד (לדיווח החברה).

 

יוטרון בע"מ תקים חניון אוטומטי במתחם מסחר ומשרדים בקנדה תמורת 10.5 מיליון ₪ ( לדיווח החברה  ).

נדל"ן בכותרות

13 אלף מ"ר בלב תל אביב: בנק לאומי מציע למכירה את קומפלקס ההנהלה (גלובס).

 

 

בית קלקא בת”א ייהרס לטובת גורד שחקים (כלכליסט).

 

 

יקותיאל ואברמוב מוכרים ב־70 מיליון שקל את בית באומיל בת”א (כלכליסט).

 

 

סיטיקון  של גזית גלוב מדווחת על שתי עסקאות נדל"ן ענקיות בסקנדינביה (גלובס).

(Space As A Service) SAAS
בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך.

יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט – עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך – ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) – כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר – המחיר מפורט ושקוף – חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה – כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים – איש קשר אחד – כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס).

נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.

 

והשבוע במגזין:

 

ועידת ערים מתחדשות 2022

מרכז ההשמה לבכירים

פרויקט אנשי השבוע של מרכז הבניה

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

כינוסי נכסים – מכרזים – פירוקים
 

מאגר כינוסי הנכסים, מכרזים ופרוקים הגדול והעדכני בישראל בבעלות השמאי 

 

שי שהרבני.

 

מניסיון אספר כי לא מעט לקוחות הצליחו לקנות נכסים מחירים מאוד  אטרקטיביים.

 

עם זאת, צריך להיות זריזים ועם היד על הדופק (למאגר).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום