לא פחות חשוב מנדל"ן:

Avison Young recognized for diversity efforts

אנו מציעים לשכירות משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 70 עמדות עבודה. Herman Miller (מצ"ב תמונות).

חברתנו נטלי מרשל רואיינה בכתבה "המחירים זינקו ב-20% – אבל הסתערות עכשיו היא בלתי – נתפשת" (TheMarker). נטלי עשתה דרך מרתקת ממנהלת נכס לבעלות על חברה לשיווק שטחי משרדים וכבר מעסיקה עובדים לצידה. דרכינו מצטלבות לרוב – מקצוענית אמיתית!

מחירי שכירות הנדל"ן נעים בגלים ואין ספק שאנו בפיק של גל או קרוב אליו. הרבה תלוי בעתיד החברות שהנפיקו ב SPAK והמשך הצמיחה המואצת בהייטק.

כאמור בכתבה המחירים במגדלי AAA בתל אביב (בניינים חדשים, על תחנות הסעת המונים, סמוך לתחנות רכבת ארצית, קומות גדולות (1,500 מ"ר פלוס), בעלי תקן Lead, ובעלות אחת (one owner) טסים ועברו 155 ₪ למ"ר לחודש – שיגעון.

השיגוע זולג גם לערי הלווין של תל אביב שם הביקושים עולים והחוסר בבניני AAA מכביד על היכולת לסיים עסקאות.

לא מעט חברות מאמצות את מודל ה hub and spook בו לחברה שטח ב CBD (central business district) ומשרדי לווין בפרוורים. זה כולל חברות היי-טק, פיננסים ועוד והכל בכדי לנסות לתת לעובדים תנאים משופרים – פחות עמידה בפקקים, יכולות גיוון סביבת עבודה, נוחות הגעה גם ללקוחות ועוד ועוד.

עירוב שימושים – מתחמים הכוללים שטחי משרדים, מגורים, מסחר, מלונאות, דיור לגיל השלישי וכד' – נושא מרתק שראוי להתייחסות עצמאית באחד מהמגזינים הבאים שלנו.

יחד עם שותפינו ב Avison Young , אנחנו מובילים עבור לקוח שלנו עסקת רכישה מעניינת בארה"ב…נשמח להרחיב.