השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #514

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #514

נדל"ן מסחרי בישראל
השפעות החיסונים ברחבי העולם מתחילות לתת את אותתן ורבות מההגבלות שהוטלו בזמן המגיפה הוסרו. כיום ניתן לראות בצורה די מובהקת כי אורך תקופות ההתחייבות לשכירות של חברות השוכרות שטחים קטנים (עד 750 מ"ר) נמצא בירידה. "עומס השכירות" (אחוז הוצאות השכירות והנלוות מהמחזור) בחברות קטנות, פגע בצורה דרמתית יותר באיתנות הפיננסית שלהן ונראה שהן מבקשות לצמצם את הסיכון על ידי קיצור תקופות ההתחייבות לשכירות, שימוש מוגבר בשטחי  flex ועבודה מהבית בעיקר לאור התפשטות זן הדלתא והפחד מחזרה למדיניות הסגרים שחווינו.

על פי "גוגל טרנדס" כמות החיפושים העולמי של המילה Coworking"" עלה ב 45% ממאי 2021.

גם בקרב לקוחות Avison Young בארץ ובעולם התופעה מורגשת ונרחיב על כך ספציפית בגיליונות הבאים.

 

יחד עם שותפינו בגרמניה, אנחנו מובילים עבור לקוח שלנו בגרמניה עסקת מכירת נכס מעניינת…נשמח להרחיב.

 

Avison Young’s UK Cities Recovery Index shows significant sector recovery across Northern cities

 

ברכות חמות לחברנו איתי רשף על מינויו למנכ"ל מנרב נכסים, מגורים ונדל"ן מניב – בהצלחה!

 

נדל"ן מסחרי בישראל

סלע קפיטל נדל"ן בע"מ רכשה מבנה לוגיסטי בשטח של כ-6,000 מ"ר בפארק תעשיות מודיעין תמורת 45.4 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

ICR התחדשות עירונית בע"מ ו מצלאוי חברה לבניין בע"מ חתמו על הסכם שיתוף פעולה ועסקה משותפת לפרויקט פינוי בינוי של מגורים, מלונאות ומסחר בבת-ים ( לדיווח החברה).

חברה לנכסים ולבנין בע"מ בוחנת את מכירת מגדל HSBC במנהטן ניו יורק (לדיווח החברה).

 

אשטרום נכסים בע"מ במו"מ לרכישת בניין משרדים 16,000 מ"ר ו 86 חניות באנגליה תמורת 42.2 מיליון פאונד (לדיווח החברה).

 

מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד השלימה עסקה לרכישת פורטפוליו של חמישה מרכזים מסחריים בפנסילבניה ארה"ב ( לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

בנק הפועלים עובר דירה: רכש מגדל במיליארד שקל בלה-גווארדיה בת"א (גלובס).

פתאל רוכשת את רוב הבעלות ברשת 7MINDS (גלובס).

מניות הנדל"ן המניב חזרו לאופנה ( גלובס).

פרשת השבוע – מרכז הבנייה הישראלי
 

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל:

טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי – המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת…  (לעיון בניוזלטר).

 

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום