אחרי שנה פלוס של נבואות זעם אפוקליפטיות מכל הכיוונים, דיווחנו בשבוע שעבר על עסקה חריגה בקשר עם מכירת שתי קומות משרדים במגדלי חג'ג' בתל אביב ובמחיר המוערך בכ 35 אלף שקל למ"ר בין קונה למוכר מרצון.

הכוכבים הסתדרו למוכרים: שילוב של רוכש פרטי, סביבת ריבית נמוכה, חוסר באלטרנטיבות השקעה, בניין הממוקם נכון ב CBD (central business district) תל אביב ואולי החשוב ביותר, שוכר לטווח ארוך ומראש, יצרו עסקה אֶקְסְצֶנְטְרִית, יוצאת דופן, בנוף העסקאות המניבות (גם בהתחשב בגודל הנכס הנמכר).

שוב הוכח שבמדינת תל אביב כללי הנדל"ן העסקי שונים והקלישאה location location location מקבלת תוקף כל פעם מחדש.

לקריאת הדו"ח Manhattan office leasing metrics post pandemic

מן הגורן פיתוח בע"מ במו"מ לרכישת מרכז מסחרי, משרדים וחניות בשטח של כ 20,000 מ"ר ביהוד תמורת 108 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

קבוצת חנן מור אחזקות בע"מ רכשה 10 דונם בנס ציונה תמורת 13 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

בנק ירושלים בע"מ השלים מכירת סניף שלו בירושלים תמורת 10 מיליון ₪ ( לדיווח החברה).