השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #438

השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #438

מרחיבים את הידע – תשואה על ההון
Return on equity – ROE היחס בין הרווח המתקבל מהשקעה בנדל"ן לגובה ההשקעה . דרך החישוב: רווח השנתי מחולק בהון העצמי שהושקע.

להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו.

סיפורי הצלחה שלנו
לקוחה שלנו, חברה בינלאומית שהכפילה את פעילותה בישראל, בקשה לשכור שטח משרדים של כ 2,000 מ"ר בבקעת אונו. מצאנו לה שטח מצוין, הכולל מרפסת נאה, כ 10 מ"ר בקו אווירי ממשרדיה הנוכחיים. בחרנו בעלי מקצוע מעולים להפיכת המעטפת למשרדים גמורים והם נמסרו כחודשיים לפני המועד שנקבע. המחיר 45 ₪ / מ"ר / לחודש למעטפת. שיתוף הפעולה בין בעלי הבניין, החברה, האדריכלית, מנהל הפרויקט וחברת הביצוע ראוי לציון מיוחד! הצוות מנצח!!

 

לקוח שלנו, עם הון של כ 10 מיליון ₪ פנה אלינו בבקשה למציאת נכס מניב, עם שוכר יציב ותשואה מקובלת (בזמנו סביב 7%). כבר מספר שנים הוא בעלים של נכס המאכלס סניף בנק שבימים אלו מבקש להגדיל את שטחו ולהאריך את תקופת השכירות. כתוצאה מכך הלקוח שלנו שמח לרכוש גם את הנדל"ן הסמוך לנכס שלו. בזכות ההון האנושי המעולה של מקצועני פרופרטק והרוח היזמית שלהם הדבר התאפשר ומתאפשר.

 

נדל"ן מסחרי בישראל

סלע קפיטל נדל"ן בע"מ רכשה את קומה 20 בשטח של 1,440 מ"ר ו-17 מקומות חניה במגדל משה אביב ברמת גן תמורת 22.5 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

 

איסתא ליינס חברת נסיעות של הסטודנטים בישראל בע"מ השלימה התקשרויות עם ישרוטל בע"מ של עסקת מלון באילת (לדיווח איסתא).

 

דקמא קפיטל בע"מ השלימה רכישת נכס מסחר ומגורים מניב בלונדון אנגליה תמורת 7.96 ליש"ט (לדיווח החברה).

 

שותפות של להב אל.אר. רילאסטייט בע"מ השלימה עסקה לרכישת מבנה מסחרי מניב על מגרש של כ-15 דונם הכולל 8,000 מ"ר שטחי מסחר ו-182 מקומות חניה בעיר Aue שבגרמניה תמורת 4.35 מיליון אירו ( לדיווח החברה).

 

נדל"ן בכותרות

מגדל ביטוח תקים מגדל משרדים ומגורים באזור התעשייה בהרצליה (כלכליסט).

 

אינטל מתרחבת: תקים מגדל חדש בסמוך לפארק מת"ם בחיפה בכ-400 מיליון שקל (TheMarker).

 

קולנוע אורות ברעננה ימכר ב-165 מיליון שקל; במקומו: פרויקט מגורים ומשרדים (גלובס).

מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.

שתף את הפרסום