השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #408
הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד
אנחנו מחפשים מקצועני נדל"ן שיצטרפו למשפחתנו
- למכירה אפשרות גם לעסקת קומבינציה,11 דונם קרקע בייעוד מסחר ומשרדים באזור צפון השרון, ניתן לרכוש גם חצי מהמגרש 2.2 מיליון ₪ לדונם.
- למכירה במרכז הארץ על כביש 4, בניין בשטח של כ 4,500 מ"ר ביעוד מסחר ומשרדים.
- למכירה במרכז הארץ, קומת מסחר + שתי קומות משרדים, טאבו, מושכר במלואו. 7.5% תשואה.
- למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
- למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
- למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
- למכירה במרכז ת"א, צופה למגדל לוינשטיין, משרד בקומה 6 הכולל: עמדת מזכירות, 4 חדרי מנהל, חדר ישיבות, ארכיב, וחלל עבודה עם 8 מקומות, מטבחון, 2 תאי שירותים, מרפסת וארבע חניות תת קרקעיות.
- למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.______________________________________________________
- להשכרה ברעננה, שלוש קומות עליונות ס"ה כ 5,000 מ"ר כולל גג המשקיף על אזור התעשיה. לכניסה מיידית (מצ"ב פלייר).
- להשכרה שלושה שטחי משרדים מוכנים לכניסה במתחם אמדוקס מיקרוסופט רעננה, 500, 500 ו 120 מ"ר בתנאים אטרקטיביים ביותר. קרבה לרכבת.
- להשכרה בפ"ת, תעשיה, אחסנה ולוגיסטיקה, על מגרש של 1,600 מ"ר, מבנה 900 מ"ר, גובה 8 מ"ר ויותר, שתי חזיתות ושתי כניסות למשאיות.
- להשכרה באור יהודה ברחוב יוני נתניהו (קבוצת מבנה) מ 250 עד 800 מ"ר במחיר אטרקטיבי ביותר. כניסה בפברואר.
- להשכרה במרכז מסחרי חדש ברמת אמיר – צורן חנויות ומשרדים בגדלים שונים.
- להשכרה ברוטשילד תל אביב, משרדים מעוצבים בגמר מלא, חדר ישיבות, מטבחון, בשטחים של 500/350 מ"ר בקומות גבוההות.
- להשכרה באזור השרון 2,000 מ"ר קומת קרקע בגובה של כ 7 מטר ביעוד אחסנה / תעשיה.
- להשכרה במתחם הבורסה בר"ג, דקה הליכה מתחנת הרכבת, מספר קומות משרדים רצופות – נוף לים.
- להשכרה ברחוב הארבעה (לא במגדלי חג'ג') קומה במלואה כ 900 מ"ר, יחסי ברוטו נטו מצוינים. ניתן לשכור חצי קומה.
- להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
מרחיבים את הידע – תשואה
היחס בין שווי ההשקעה בנכס בנקודות זמן שונות . נתון התשואה לא יצביע על אורך תקופת ההשקעה, אך נהוג להציג תשואה שנתית . תשואה תוצג באחוזים, כיוון שהיא מייצגת את הרווח או ההפסד באחוזים, ולא מספר נקי .
להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו .
מגה אור החזקות בע״מ מוכרת קרקע בשטח של כ 51 דונם במודיעין עליהם מוקם מרכז מגה לעסקים של דואר ישראל בשטח של 59,000 מ"ר תמורת 470 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
שניב תעשיות נייר בע"מ מכרה את משרדיה ו-מחסן הפצה באופקים תמורת 18.5 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
חברת בת של לידר החזקות והשקעות בע"מ מוכרת קרקע לפרויקט מסחרי בחצי האי איסטריה בקרואטיה תמורת 960 אלפי אירו ( לדיווח החברה ).
בירכת הצלחה לחברנו אלי אלרואי על מינויו לדירקטור בבנק מזרחי.
ריט 1 ומשפחת נגה יקימו פארק תעסוקה בעלות 2 מיליארד שקל (כלכליסט).
משפחת מזרחי נכנסת לתחום המלונאות (כלכליסט).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.