השבוע שהיה – נדל"ן מסחרי בשורה #400
הזדמנויות נדל"ן – למשקיעים בלבד
חג עצמאות שמח ממשפחת פרופרטק
- למכירה במרכז ת"א, צופה למגדל לוינשטיין, משרד בקומה 6 הכולל: עמדת מזכירות, 4 חדרי מנהל, חדר ישיבות, ארכיב, וחלל עבודה עם 8 מקומות, מטבחון, 2 תאי שירותים, מרפסת וארבע חניות תת קרקעיות.
- למכירה עסקת מכירה והשכרה. כ 3,000 מ"ר משרדים של חברה יציבה וותיקה. מתחייבת לשכירות של 10 שנים.
- למכירה 11 דונם קרקע בייעוד מסחר ומשרדים באזור צפון השרון, ניתן לרכוש גם חצי מהמגרש. 2 מיליון ₪ לדונם.
- למכירה בשרון, בניין משרדים מניב.
- למכירה במרכז הארץ, על כביש 4, מגרש בשטח 3 דונם ביעוד לתעשייה.
- למכירה במגדל חדש בתל אביב, רבע קומה מניבה + חניות (כ 400 מ"ר).
- למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
- למכירה בפ"ת, בניין משרדים בשטח של כ 2,200 מ"ר + חניון של כ 40 מקומות חניה.
- להשכרה באור יהודה מ 250 עד 1,250 מ"ר במחיר אטרקטיבי ביותר. כניסה בספטמבר.
- להשכרה "על תחנת רכבת עזריאלי", כ 1,520 מ"ר מוכנים לכניסה מידית (מצורף פלייר).
- להשכרה שתי קומות רצופות של כ 1,000 מ"ר על דרך השלום בגבעתיים במחיר אטרקטיבי ביותר.
- להשכרה ברוטשילד תל אביב, משרדים מעוצבים בגמר מלא, חדר ישיבות, מטבחון, בשטחים של 500/350 מ"ר בקומות גבוההות.
- להשכרה באזור השרון 2,000 מ"ר קומת קרקע בגובה של כ 7 מטר ביעוד אחסנה / תעשיה.
- להשכרה במתחם הבורסה בר"ג, דקה הליכה מתחנת הרכבת, מספר קומות משרדים רצופות – נוף לים.
- להשכרה ברחוב הארבעה (לא במגדלי חג'ג') קומה במלואה, יחסי ברוטו נטו מצוינים.
- להשכרה במרכז מסחרי חדש שנבנה בשרון, שטחי מסחר בגדלים שונים.
- להשכרה בקריית מטלון פתח תקוה, בנין משרדים במלואו בשטח של 1,700 מ"ר.
- להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
מרחיבים את הידע – מס רכישה
מוטל על רכישת זכויות במקרקעין כגון משרדים, יחידות מסחריות, נדל"ן פרטי וכדומה. המס מוגדר בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג – 1963 . סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין הרוכש חייב לשלם מס רכישה. מס הרכישה אינו קבוע ומשתנה מפעם לפעם. מס הרכישה על נכסים מסחריים עומד כיום על 6% ממחיר הרכישה.
להרחבת המיידע רצוי להתייעץ עם גורם מקצועי במשרדנו .
מנרב אחזקות בע"מ מימשה אופציה ורכשה בעלות על מקרקעין בת"א ( לדיווח החברה ).
אינטר גרין בע"מ השכירה לחברת תוכנה שטח 2,946 מ"ר בבניין אינטר גרין 3 ל-5 שנים תמורת סכום משתנה לכל קומה ראה בדיווח ( לדיווח החברה ).
סטרוברי פילדס ריט לימיטד השלימה את רכישת נכס במדינת ארקנסו, תמורת 6.85 מיליון $ ( לדיווח החברה ).
גזית גלוב רכשה את המרכז המסחרי "מרקטפלייס סנטר" בבוסטון ב-82 מיליון דולר ( גלובס ).
האחים נקש מתרחבים בישראל: יפתחו שישה מלונות נוספים בהשקעה של מיליארד שקל ( גלובס ).
חולמים לפתוח בית קפה? כמה זה יעלה לכם והאם תרוויחו (כלכליסט).
מטרת מזכר זה והנתונים/מידע המתפרסם הינה להביא לידיעתך מידע חדשותי.
האמור אינו מהווה חוות דעת או יעוץ מקצועי. מומלץ להשתמש במידע רק לאחר התייעצות עם גורם מתאים במשרדנו.